Schousgade 18, st., 8900 Randers C — Ejerlejlighed · 74 m² · bygget 1850 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 74 m², 3 værelser, opført i 1850, renoveret i 2005. Beliggende i Randers Kommune (8900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1850
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 74 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.555.000 kr.
Offentlig grundværdi: 596.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.409 kr/m².936.749 kr.
2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering1.097.309 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,26 pct. siden apr. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2000 · Alm. Salg: 660.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.097.309 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005mar.Ejerskifte
Ombygning
2000apr.Solgt, alm. frit salg660.000 kr.
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Schousgade 26A 8900 Randers C	74 m²	44 m	02-07-2024	1.085.000 kr.	14.662 kr./m²
Bredstrupsgade 20, 2. tv 8900 Randers C	74 m²	217 m	20-07-2026	700.000 kr.	9.459 kr./m²
Bredstrupsgade 18, 3. th 8900 Randers C	75 m²	230 m	10-09-2025	835.000 kr.	11.133 kr./m²
Bredstrupsgade 18, 1. th 8900 Randers C	75 m²	230 m	02-04-2025	749.999 kr.	10.000 kr./m²
Thorsgade 35, 10. 58 8900 Randers C	75 m²	273 m	27-09-2024	1.745.000 kr.	23.267 kr./m²
Apotekerstræde 6, st. tv 8900 Randers C	74 m²	528 m	06-12-2024	610.000 kr.	8.243 kr./m²
Sct. Mortens Gade 2, 3. 8900 Randers C	75 m²	432 m	26-03-2024	1.102.500 kr.	14.700 kr./m²
Danmarksgade 8, 4. tv 8900 Randers C	76 m²	357 m	13-05-2025	700.000 kr.	9.211 kr./m²
Laurentiigade 14, 2. 8900 Randers C	79 m²	58 m	10-10-2024	1.070.000 kr.	13.544 kr./m²
Møllestræde 2B, 2. tv 8900 Randers C	78 m²	174 m	27-12-2025	770.000 kr.	9.872 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu