Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8900 Randers C

Schousgade 20

Rækkehus · 124 m² · bygget 1850

Om boligen

Rækkehus på 124 m², grund på 162 m², 4 værelser, opført i 1850, renoveret i 1980. Beliggende i Randers Kommune (8900). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1850
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
162 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.514.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.161.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.085 kr/m².2.354.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSchousgade gns: 18.329 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8900-snit 16.948 kr/m²+8,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.054.528 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-45,21 pct. siden jun. 2023
367k1,2M2,1M2,9M3,8M19921999200420102013201720202023202630. jun. 20233.750.000 kr.I dag · vores estimat2.054.528 kr.Markedet · 1992472.936 kr.Markedet · 1994633.392 kr.Markedet · 1995694.524 kr.Markedet · 1999993.364 kr.Markedet · 20001.316.012 kr.Markedet · 2003885.732 kr.Markedet · 20041.816.352 kr.Markedet · 20052.096.096 kr.Markedet · 20082.197.032 kr.Markedet · 20102.093.864 kr.Markedet · 20111.666.808 kr.Markedet · 20121.430.712 kr.Markedet · 20132.198.148 kr.Markedet · 20151.416.576 kr.Markedet · 20162.199.760 kr.Markedet · 20171.647.836 kr.Markedet · 20182.380.800 kr.Markedet · 20191.339.324 kr.Markedet · 20202.210.176 kr.Markedet · 20212.573.620 kr.Markedet · 20221.924.108 kr.Markedet · 20232.886.224 kr.Markedet · 20242.885.108 kr.Markedet · 20251.995.904 kr.Markedet · 20262.281.228 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg
3.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.054.528 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
  • 1980Ombygning
  • 1979mar.Ejerskifte
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Schousgade 12
8900 Randers C		135 m²45 m31-05-20262.400.000 kr.17.778 kr./m²
Schousgade 12
8900 Randers C		135 m²45 m12-03-20262.400.000 kr.17.778 kr./m²
Schousgade 6
8900 Randers C		143 m²78 m16-12-20242.700.000 kr.18.881 kr./m²
Splejservej 32
8900 Randers C		126 m²363 m19-01-20262.075.000 kr.16.468 kr./m²
Staldgårdsgade 1A
8900 Randers C		120 m²265 m21-01-20262.825.000 kr.23.542 kr./m²
Grønnegade 7
8900 Randers C		117 m²104 m25-02-20262.225.000 kr.19.017 kr./m²
Splejservej 4
8900 Randers C		114 m²335 m11-12-20241.695.000 kr.14.868 kr./m²
Vinkelstræde 5
8900 Randers C		107 m²152 m11-05-20252.500.000 kr.23.364 kr./m²
Vognmandsgade 10
8900 Randers C		103 m²148 m25-08-20252.375.000 kr.23.058 kr./m²
Krumstræde 2
8900 Randers C		146 m²108 m11-02-20252.350.000 kr.16.096 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden