Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Schubertsvej 12

Villa · 152 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 827 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
827 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.172.000 kr.
Offentlig grundværdi
992.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.292 kr/m².2.797.400 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.719.521 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,44 pct. siden jun. 2021
310k1,0M1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20212.555.000 kr.I dag · vores estimat2.719.521 kr.Markedet · 1992711.968 kr.Markedet · 1993551.000 kr.Markedet · 1994663.632 kr.Markedet · 1995622.744 kr.Markedet · 19961.021.440 kr.Markedet · 1997735.680 kr.Markedet · 19981.146.384 kr.Markedet · 19991.079.200 kr.Markedet · 20001.148.056 kr.Markedet · 2001881.448 kr.Markedet · 20021.048.344 kr.Markedet · 20031.194.872 kr.Markedet · 20041.175.872 kr.Markedet · 20051.336.840 kr.Markedet · 20061.717.296 kr.Markedet · 20071.827.648 kr.Markedet · 20081.983.448 kr.Markedet · 20091.545.536 kr.Markedet · 20102.202.936 kr.Markedet · 20112.026.616 kr.Markedet · 20121.641.904 kr.Markedet · 20131.739.336 kr.Markedet · 20141.730.672 kr.Markedet · 20152.193.208 kr.Markedet · 20161.985.880 kr.Markedet · 20172.154.904 kr.Markedet · 20182.386.248 kr.Markedet · 20192.408.288 kr.Markedet · 20202.901.376 kr.Markedet · 20212.711.832 kr.Markedet · 20222.695.568 kr.Markedet · 20232.686.600 kr.Markedet · 20242.916.120 kr.Markedet · 20253.166.616 kr.Markedet · 20262.793.152 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
2.555.000 kr.
I dag · vores estimat
2.719.521 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg2.555.000 kr.
  • 2016mar.Ejerskifte
  • 2010dec.Ejerskifte
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Schubertsvej 21
9200 Aalborg SV		152 m²273 m19-03-20253.050.000 kr.20.066 kr./m²
Schubertsvej 9
9200 Aalborg SV		145 m²165 m01-05-20253.250.000 kr.22.414 kr./m²
Glucksvej 5
9200 Aalborg SV		150 m²231 m29-04-20251.875.000 kr.12.500 kr./m²
Vivaldisvej 77
9200 Aalborg SV		152 m²348 m14-08-20243.125.000 kr.20.559 kr./m²
Rossinisvej 22
9200 Aalborg SV		148 m²262 m27-08-20262.450.000 kr.16.554 kr./m²
Smetanasvej 14
9200 Aalborg SV		159 m²135 m17-11-20253.099.000 kr.19.491 kr./m²
Griegsvej 251
9200 Aalborg SV		152 m²555 m02-01-20253.725.000 kr.24.507 kr./m²
Smetanasvej 9
9200 Aalborg SV		161 m²106 m22-04-20252.500.000 kr.15.528 kr./m²
Frejlev Skolevej 8
9200 Aalborg SV		158 m²270 m08-10-20252.550.000 kr.16.139 kr./m²
Straussvej 57
9200 Aalborg SV		155 m²460 m10-08-20252.350.000 kr.15.161 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden