Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Schubertsvej 13

Villa · 141 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 886 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 1983. Beliggende i Aalborg Kommune (9200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
886 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.090.000 kr.
Offentlig grundværdi
915.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.272 kr/m².2.923.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.581.824 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,45 pct. siden jan. 2005
287k950k1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20051.370.000 kr.I dag · vores estimat2.581.824 kr.Markedet · 1992660.444 kr.Markedet · 1993511.125 kr.Markedet · 1994615.606 kr.Markedet · 1995577.677 kr.Markedet · 1996947.520 kr.Markedet · 1997682.440 kr.Markedet · 19981.063.422 kr.Markedet · 19991.001.100 kr.Markedet · 20001.064.973 kr.Markedet · 2001817.659 kr.Markedet · 2002972.477 kr.Markedet · 20031.108.401 kr.Markedet · 20041.090.776 kr.Markedet · 20051.240.095 kr.Markedet · 20061.593.018 kr.Markedet · 20071.695.384 kr.Markedet · 20081.839.909 kr.Markedet · 20091.433.688 kr.Markedet · 20102.043.513 kr.Markedet · 20111.879.953 kr.Markedet · 20121.523.082 kr.Markedet · 20131.613.463 kr.Markedet · 20141.605.426 kr.Markedet · 20152.034.489 kr.Markedet · 20161.842.165 kr.Markedet · 20171.998.957 kr.Markedet · 20182.213.559 kr.Markedet · 20192.234.004 kr.Markedet · 20202.691.408 kr.Markedet · 20212.515.581 kr.Markedet · 20222.500.494 kr.Markedet · 20232.492.175 kr.Markedet · 20242.705.085 kr.Markedet · 20252.937.453 kr.Markedet · 20262.591.016 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2005 · Alm. Salg
1.370.000 kr.
I dag · vores estimat
2.581.824 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jan.Solgt, alm. frit salg1.370.000 kr.
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Schubertsvej 9
9200 Aalborg SV		145 m²47 m01-05-20253.250.000 kr.22.414 kr./m²
Schubertsvej 21
9200 Aalborg SV		152 m²82 m19-03-20253.050.000 kr.20.066 kr./m²
Glinkavej 4
9200 Aalborg SV		141 m²355 m12-09-20242.400.000 kr.17.021 kr./m²
Brahmsvej 40
9200 Aalborg SV		140 m²348 m24-07-20263.200.000 kr.22.857 kr./m²
Straussvej 51
9200 Aalborg SV		140 m²567 m10-05-20263.330.000 kr.23.786 kr./m²
Vivaldisvej 43
9200 Aalborg SV		148 m²322 m05-09-20243.250.000 kr.21.959 kr./m²
Rossinisvej 22
9200 Aalborg SV		148 m²370 m27-08-20262.450.000 kr.16.554 kr./m²
Vivaldisvej 77
9200 Aalborg SV		152 m²162 m14-08-20243.125.000 kr.20.559 kr./m²
Glucksvej 5
9200 Aalborg SV		150 m²314 m29-04-20251.875.000 kr.12.500 kr./m²
Vivaldisvej 216
9200 Aalborg SV		132 m²397 m17-12-20243.300.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden