Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C1

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Schubertsvej 22

Villa · 123 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 780 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
780 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.841.000 kr.
Offentlig grundværdi
885.000 kr.

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.399 kr/m².2.651.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.474.264 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+168,58 pct. siden jan. 2014
251k829k1,4M2,0M2,6M1992199620002004200820122016202020247. jan. 2014921.250 kr.I dag · vores estimat2.474.264 kr.Markedet · 1992576.132 kr.Markedet · 1993445.875 kr.Markedet · 1994537.018 kr.Markedet · 1995503.931 kr.Markedet · 1996826.560 kr.Markedet · 1997595.320 kr.Markedet · 1998927.666 kr.Markedet · 1999873.300 kr.Markedet · 2000929.019 kr.Markedet · 2001713.277 kr.Markedet · 2002848.331 kr.Markedet · 2003966.903 kr.Markedet · 2004951.528 kr.Markedet · 20051.081.785 kr.Markedet · 20061.389.654 kr.Markedet · 20071.478.952 kr.Markedet · 20081.605.027 kr.Markedet · 20091.250.664 kr.Markedet · 20101.782.639 kr.Markedet · 20111.639.959 kr.Markedet · 20121.328.646 kr.Markedet · 20131.407.489 kr.Markedet · 20141.400.478 kr.Markedet · 20151.774.767 kr.Markedet · 20161.606.995 kr.Markedet · 20171.743.771 kr.Markedet · 20181.930.977 kr.Markedet · 20191.948.812 kr.Markedet · 20202.347.824 kr.Markedet · 20212.194.443 kr.Markedet · 20222.181.282 kr.Markedet · 20232.174.025 kr.Markedet · 20242.359.755 kr.Markedet · 20252.562.459 kr.Markedet · 20262.260.248 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jan. 2014 · Alm. Salg
921.250 kr.
I dag · vores estimat
2.474.264 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jan.Solgt, andet921.250 kr.
  • 2008apr.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Schubertsvej 9
9200 Aalborg SV		145 m²62 m01-05-20253.250.000 kr.22.414 kr./m²
Schubertsvej 21
9200 Aalborg SV		152 m²184 m19-03-20253.050.000 kr.20.066 kr./m²
Smetanasvej 10
9200 Aalborg SV		120 m²87 m21-08-20252.280.000 kr.19.000 kr./m²
Mozartsvej 6
9200 Aalborg SV		120 m²285 m06-05-20261.600.000 kr.13.333 kr./m²
Lannerparken 58
9200 Aalborg SV		122 m²796 m19-02-20242.050.000 kr.16.803 kr./m²
Straussvej 48
9200 Aalborg SV		130 m²445 m09-06-20252.100.000 kr.16.154 kr./m²
Vivaldisvej 216
9200 Aalborg SV		132 m²385 m17-12-20243.300.000 kr.25.000 kr./m²
Leharparken 85
9200 Aalborg SV		120 m²817 m25-10-20253.190.000 kr.26.583 kr./m²
Griegsvej 154
9200 Aalborg SV		128 m²952 m06-07-20243.300.000 kr.25.781 kr./m²
Kolloparken 13
9200 Aalborg SV		127 m²1,1 km29-07-20252.395.000 kr.18.858 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden