Schubertsvej 34

Villa · 172 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 831 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 831 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.896.000 kr.
Offentlig grundværdi: 850.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.606 kr/m².3.358.400 kr.
2Vores vurdering3.589.988 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,78 pct. siden maj 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2010 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.589.988 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010majSolgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
2005okt.Ejerskifte
1997Bygget
1996jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Schubertsvej 21 9200 Aalborg SV	152 m²	108 m	19-03-2025	3.050.000 kr.	20.066 kr./m²
Schubertsvej 9 9200 Aalborg SV	145 m²	79 m	01-05-2025	3.250.000 kr.	22.414 kr./m²
Vivaldisvej 173 9200 Aalborg SV	169 m²	253 m	13-11-2025	4.550.000 kr.	26.923 kr./m²
Straussvej 50 9200 Aalborg SV	175 m²	414 m	24-06-2025	2.850.000 kr.	16.286 kr./m²
Rossinisvej 20 9200 Aalborg SV	167 m²	324 m	06-06-2024	2.900.000 kr.	17.365 kr./m²
Brahmsvej 56 9200 Aalborg SV	166 m²	420 m	07-07-2025	4.200.000 kr.	25.301 kr./m²
Smetanasvej 9 9200 Aalborg SV	161 m²	210 m	22-04-2025	2.500.000 kr.	15.528 kr./m²
Carl Nielsens Vej 69 9200 Aalborg SV	171 m²	693 m	06-08-2026	4.490.000 kr.	26.257 kr./m²
Bellinisvej 2 9200 Aalborg SV	164 m²	408 m	16-07-2025	2.695.000 kr.	16.433 kr./m²
Smetanasvej 14 9200 Aalborg SV	159 m²	183 m	17-11-2025	3.099.000 kr.	19.491 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu