Schubertsvej 6

Villa · 154 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 729 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Aalborg Kommune (9200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 729 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.265.000 kr.
Offentlig grundværdi: 880.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.361 kr/m².2.678.400 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.703.872 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,07 pct. siden nov. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. nov. 2002 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.703.872 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002nov.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
1998jun.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Schubertsvej 21 9200 Aalborg SV	152 m²	225 m	19-03-2025	3.050.000 kr.	20.066 kr./m²
Schubertsvej 9 9200 Aalborg SV	145 m²	103 m	01-05-2025	3.250.000 kr.	22.414 kr./m²
Smetanasvej 14 9200 Aalborg SV	159 m²	72 m	17-11-2025	3.099.000 kr.	19.491 kr./m²
Vivaldisvej 77 9200 Aalborg SV	152 m²	282 m	14-08-2024	3.125.000 kr.	20.559 kr./m²
Smetanasvej 9 9200 Aalborg SV	161 m²	75 m	22-04-2025	2.500.000 kr.	15.528 kr./m²
Glucksvej 5 9200 Aalborg SV	150 m²	281 m	29-04-2025	1.875.000 kr.	12.500 kr./m²
Frejlev Skolevej 8 9200 Aalborg SV	158 m²	287 m	08-10-2025	2.550.000 kr.	16.139 kr./m²
Frejlev Skolevej 12 9200 Aalborg SV	159 m²	274 m	06-07-2026	1.650.000 kr.	10.377 kr./m²
Straussvej 57 9200 Aalborg SV	155 m²	520 m	10-08-2025	2.350.000 kr.	15.161 kr./m²
Glinkavej 14 9200 Aalborg SV	156 m²	469 m	24-06-2026	3.335.000 kr.	21.378 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu