Schubertsvej 7, 7400 Herning — Rækkehus · 106 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 106 m², grund på 616 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Herning Kommune (7400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 616 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.586.000 kr.
Offentlig grundværdi: 890.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.294 kr/m².1.865.255 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.779.506 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,84 pct. siden dec. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. dec. 2004 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.779.506 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004dec.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
1979majEjerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Schubertsvej 13 7400 Herning	115 m²	60 m	26-07-2025	2.450.000 kr.	21.304 kr./m²
Holing Engpark 55 7400 Herning	110 m²	679 m	26-09-2024	2.400.000 kr.	21.818 kr./m²
Emil Reesens Vej 43 7400 Herning	113 m²	629 m	26-03-2024	2.377.555 kr.	21.040 kr./m²
Tranekærvej 41, Tjørring 7400 Herning	109 m²	999 m	17-03-2026	1.500.000 kr.	13.761 kr./m²
Ålholmvej 97, Tjørring 7400 Herning	108 m²	1,1 km	18-09-2025	1.595.000 kr.	14.769 kr./m²
Fenrisvej 17 7400 Herning	109 m²	1,1 km	17-07-2024	2.020.000 kr.	18.532 kr./m²
Gl. Ringkøbingvej 12C, st. tv 7400 Herning	106 m²	1,3 km	10-07-2026	1.735.000 kr.	16.368 kr./m²
Gl. Kirkevej 2A 7400 Herning	98 m²	750 m	28-09-2024	1.400.000 kr.	14.286 kr./m²
Fuglsangsvej 12 7400 Herning	106 m²	1,4 km	12-07-2024	1.225.000 kr.	11.557 kr./m²
Ny Møllevej 57 7400 Herning	100 m²	951 m	18-03-2026	1.950.000 kr.	19.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu