Schweizerdalstien 69

Rækkehus · 126 m² · bygget 1966

Om boligen

Rækkehus på 126 m², grund på 230 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1966
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 230 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.387.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.220.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.302 kr/m².6.175.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSchweizerdalstien gns: 42.657 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.419 kr/m²-15,40 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.160.714 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,56 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. nov. 2023 · Alm. Salg: 3.136.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.160.714 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, familiehandel3.136.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Schweizerdalstien 67 2610 Rødovre	126 m²	8 m	19-12-2023	5.200.000 kr.	41.270 kr./m²
Schweizerdalstien 43 2610 Rødovre	128 m²	98 m	22-03-2025	6.450.000 kr.	50.391 kr./m²
Schweizerdalstien 41 2610 Rødovre	128 m²	105 m	23-06-2025	6.850.000 kr.	53.516 kr./m²
Schweizerdalstien 77 2610 Rødovre	130 m²	30 m	19-06-2024	5.800.000 kr.	44.615 kr./m²
Schweizerdalstien 21 2610 Rødovre	128 m²	174 m	23-03-2024	5.750.000 kr.	44.922 kr./m²
Schweizerdalstien 25 2610 Rødovre	143 m²	160 m	01-07-2024	6.100.000 kr.	42.657 kr./m²
Engbovej 16A 2610 Rødovre	121 m²	313 m	30-10-2024	4.330.000 kr.	35.785 kr./m²
Voldumvej 34 2610 Rødovre	125 m²	666 m	06-01-2026	7.722.000 kr.	61.776 kr./m²
Voldumvej 40 2610 Rødovre	124 m²	646 m	16-07-2025	7.105.000 kr.	57.298 kr./m²
Jølbyvej 53 2610 Rødovre	127 m²	904 m	03-05-2026	6.450.000 kr.	50.787 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu