Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Sct Anna Gade 77

Rækkehus · 164 m² · bygget 1730

Om boligen

Rækkehus på 164 m², grund på 164 m², 3 værelser, opført i 1730, renoveret i 1981. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1730
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
164 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Tinglyst bevaringsdeklaration, men bygningen ikke fredet

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
704.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.607 kr/m².4.042.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSct gns: 21.429 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 31.493 kr/m²-32,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk164 m² vs. 142 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1730 (296 år). Estimeret renoveringsår: 1981. Signaler: BBR ombygning 1981 (45 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1730-bygning · Energimærke forbedret: C2 → C+7,50 pct.
  5. 5Vores vurdering4.663.384 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,73 pct. siden jun. 2017
338k2,0M3,6M5,2M6,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20174.375.000 kr.31. jan. 20204.895.000 kr.I dag · vores estimat4.663.384 kr.Markedet · 19921.189.328 kr.Markedet · 1993765.716 kr.Markedet · 19941.760.212 kr.Markedet · 19951.107.164 kr.Markedet · 19962.612.684 kr.Markedet · 1997338.168 kr.Markedet · 19981.556.032 kr.Markedet · 19992.270.088 kr.Markedet · 20001.534.220 kr.Markedet · 20012.117.404 kr.Markedet · 20022.378.000 kr.Markedet · 20032.567.748 kr.Markedet · 20042.780.620 kr.Markedet · 20052.605.140 kr.Markedet · 20063.770.524 kr.Markedet · 20073.598.652 kr.Markedet · 20082.974.304 kr.Markedet · 20093.035.312 kr.Markedet · 20102.016.872 kr.Markedet · 20112.840.972 kr.Markedet · 20122.858.028 kr.Markedet · 20132.215.312 kr.Markedet · 20143.098.452 kr.Markedet · 20152.708.952 kr.Markedet · 20163.487.132 kr.Markedet · 20173.360.524 kr.Markedet · 20183.599.964 kr.Markedet · 20193.739.200 kr.Markedet · 20204.154.940 kr.Markedet · 20214.612.664 kr.Markedet · 20224.120.828 kr.Markedet · 20234.364.368 kr.Markedet · 20244.307.624 kr.Markedet · 20254.742.552 kr.Markedet · 20264.444.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
4.375.000 kr.
31. jan. 2020 · Alm. Salg
4.895.000 kr.
I dag · vores estimat
4.663.384 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg4.895.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte4.375.000 kr.
  • 2015feb.Ejerskifte
  • 2008aug.Ejerskifte
  • 1985dec.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1730Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sct Anna Gade 8
3000 Helsingør		147 m²551 m20-12-20253.150.000 kr.21.429 kr./m²
Stjernegade 7, 1.
3000 Helsingør		160 m²575 m16-01-20264.500.000 kr.28.125 kr./m²
Holger Danskes Vej 14A
3000 Helsingør		167 m²724 m28-07-20244.575.000 kr.27.395 kr./m²
Rogertsvej 10B
3000 Helsingør		165 m²994 m30-04-20255.100.000 kr.30.909 kr./m²
Lundegade 24B
3000 Helsingør		141 m²65 m24-05-20243.900.000 kr.27.660 kr./m²
Olriksvej 9A
3000 Helsingør		145 m²992 m18-03-20253.795.000 kr.26.172 kr./m²
Gernersvej 1
3000 Helsingør		124 m²104 m16-09-20243.485.000 kr.28.105 kr./m²
Gernersvej 19
3000 Helsingør		123 m²78 m27-05-20243.875.000 kr.31.504 kr./m²
Lundegade 22A, st. tv
3000 Helsingør		122 m²33 m19-08-20243.550.000 kr.29.098 kr./m²
Lappen 26
3000 Helsingør		126 m²465 m03-04-20244.495.000 kr.35.675 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden