Sct. Annagade 7

Villa · 143 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 530 m², 4 værelser, opført i 1890, renoveret i 1988. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Sammenbygget enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1890
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 530 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 810.000 kr.
Offentlig grundværdi: 152.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.061 kr/m².1.782.000 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1890 (136 år). Estimeret renoveringsår: 1988. Signaler: BBR ombygning 1988 (38 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi A2010 på 1890-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 314% mellem salg → renovering sandsynlig+10,50 pct.
3Vores vurdering2.907.129 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,25 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (villa)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 2021 · Alm. Salg: 700.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.907.129 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
2021sep.Ejerskifte700.000 kr.
2019aug.Ejerskifte
1996mar.Ejerskifte
1988Ombygning
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rolighedsvej 12 5400 Bogense	138 m²	154 m	06-10-2024	2.275.000 kr.	16.486 kr./m²
Birkevej 5 5400 Bogense	142 m²	562 m	11-07-2026	1.525.000 kr.	10.739 kr./m²
Anemonevej 7 5400 Bogense	139 m²	471 m	16-12-2024	975.000 kr.	7.014 kr./m²
Skovvej 57 5400 Bogense	139 m²	643 m	08-09-2024	1.775.000 kr.	12.770 kr./m²
Elmevej 2 5400 Bogense	137 m²	555 m	11-09-2025	2.050.000 kr.	14.964 kr./m²
Løvsangervænget 8 5400 Bogense	143 m²	924 m	21-04-2025	1.575.000 kr.	11.014 kr./m²
Høtoften 1 5400 Bogense	138 m²	678 m	16-11-2023	1.195.000 kr.	8.659 kr./m²
Kornmarken 11 5400 Bogense	139 m²	796 m	26-08-2024	1.600.000 kr.	11.511 kr./m²
Æbeløgade 10 5400 Bogense	129 m²	241 m	11-11-2025	2.450.000 kr.	18.992 kr./m²
Æbeløgade 29 5400 Bogense	130 m²	337 m	07-04-2026	2.400.000 kr.	18.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu