Sct Catharinæ Plads 1, st. th

Ejerlejlighed · 142 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 142 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1982. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 1101 m²
Bebygget areal: 546 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl
Fredning: Tinglyst bevaringsdeklaration, men bygningen ikke fredet

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 301.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.144 kr/m².2.944.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSct gns: 19.683 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 29.640 kr/m²-33,60 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.494.202 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,76 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg: 2.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.494.202 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
2021aug.Ejerskifte2.500.000 kr.
2002aug.Ejerskifte
1996apr.Ejerskifte
1982Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sct Catharinæ Plads 1, st. mf 6760 Ribe	157 m²	0 m	16-07-2025	2.925.000 kr.	18.631 kr./m²
Sct Catharinæ Plads 7, st. 6760 Ribe	102 m²	30 m	07-10-2024	2.500.000 kr.	24.510 kr./m²
Sct Nicolaj Gade 18B, st. mf 6760 Ribe	143 m²	236 m	27-08-2025	2.700.000 kr.	18.881 kr./m²
Skovgade 9, 1. th 6760 Ribe	138 m²	423 m	07-05-2026	2.500.000 kr.	18.116 kr./m²
Skolegade 2, 1. 6760 Ribe	151 m²	245 m	05-09-2025	3.825.000 kr.	25.331 kr./m²
Skovgade 9, 1. tv 6760 Ribe	131 m²	423 m	11-09-2025	2.450.000 kr.	18.702 kr./m²
Sct Nicolaj Gade 18C, kl. tv 6760 Ribe	162 m²	225 m	30-05-2024	3.595.000 kr.	22.191 kr./m²
Nygade 18, 1. tv 6760 Ribe	125 m²	395 m	23-09-2024	2.495.000 kr.	19.960 kr./m²
Nederdammen 38 6760 Ribe	119 m²	231 m	12-07-2026	3.950.000 kr.	33.193 kr./m²
Graabrødregade 1, 1. 6760 Ribe	114 m²	321 m	06-07-2026	2.500.000 kr.	21.930 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu