Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Sct Hansgade 2

Villa · 178 m² · bygget 1870

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 259 m², 5 værelser, opført i 1870, renoveret i 1991. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1870
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
259 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
205.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.938 kr/m².3.179.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 259 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.593.500 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,94 pct. siden sep. 2019
519k1,1M1,6M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20192.300.000 kr.30. nov. 20242.700.000 kr.I dag · vores estimat2.593.500 kr.Markedet · 1992614.990 kr.Markedet · 1993519.404 kr.Markedet · 1994709.330 kr.Markedet · 1995750.092 kr.Markedet · 1996971.168 kr.Markedet · 1997590.248 kr.Markedet · 19981.036.138 kr.Markedet · 19991.213.426 kr.Markedet · 2000996.088 kr.Markedet · 2001789.074 kr.Markedet · 20021.118.730 kr.Markedet · 2003978.288 kr.Markedet · 20041.384.662 kr.Markedet · 20051.235.854 kr.Markedet · 20061.892.852 kr.Markedet · 20071.819.516 kr.Markedet · 20081.637.066 kr.Markedet · 20091.671.776 kr.Markedet · 20101.780.000 kr.Markedet · 20111.652.374 kr.Markedet · 20121.472.772 kr.Markedet · 2013743.150 kr.Markedet · 20141.247.602 kr.Markedet · 20151.539.522 kr.Markedet · 20161.101.108 kr.Markedet · 20171.154.330 kr.Markedet · 20181.716.988 kr.Markedet · 20191.250.806 kr.Markedet · 20201.871.492 kr.Markedet · 20211.742.442 kr.Markedet · 20221.627.454 kr.Markedet · 20231.419.550 kr.Markedet · 20241.632.794 kr.Markedet · 20251.659.316 kr.Markedet · 20261.918.662 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.593.500 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2020mar.Ejerskifte
  • 2019sep.Ejerskifte2.300.000 kr.
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1991Ombygning
  • 1990sep.Ejerskifte
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parkvej 12
5600 Faaborg		182 m²472 m06-02-20253.350.000 kr.18.407 kr./m²
Gaaeis Have 4
5600 Faaborg		168 m²248 m05-10-20255.850.000 kr.34.821 kr./m²
Prices Havevej 6
5600 Faaborg		188 m²759 m08-10-20253.350.000 kr.17.819 kr./m²
Prices Havevej 20
5600 Faaborg		169 m²868 m03-01-20252.200.000 kr.13.018 kr./m²
Færgevej 6D
5600 Faaborg		151 m²195 m18-04-20243.550.000 kr.23.510 kr./m²
Ravnebjerg 5
5600 Faaborg		160 m²640 m14-05-20241.650.000 kr.10.312 kr./m²
Kildetoften 36
5600 Faaborg		175 m²1,4 km22-03-20241.895.000 kr.10.829 kr./m²
Østerled 3
5600 Faaborg		165 m²997 m13-07-20251.550.000 kr.9.394 kr./m²
Rugagervej 15
5600 Faaborg		169 m²1,2 km30-01-20251.200.000 kr.7.101 kr./m²
Østerled 22
5600 Faaborg		163 m²1,0 km01-05-20247.200.000 kr.44.172 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden