Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Sct. Jacobsvej 6, 1. th

Ejerlejlighed · 72 m² · bygget 2008

Om boligen

Ejerlejlighed på 72 m², 2 værelser, opført i 2008. Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
2008
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
449 m²
Bebygget areal
159 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.556.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.378.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.537 kr/m².2.323.000 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.730.595 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-5,84 pct. siden sep. 2018
404k5,7M11,0M16,3M21,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20182.375.000 kr.30. jun. 20262.900.000 kr.21. sep. 20262.900.000 kr.I dag · vores estimat2.730.595 kr.Markedet · 1992404.280 kr.Markedet · 1993944.280 kr.Markedet · 1994515.520 kr.Markedet · 19951.869.912 kr.Markedet · 19967.639.848 kr.Markedet · 19971.645.704 kr.Markedet · 1998888.768 kr.Markedet · 1999715.320 kr.Markedet · 20001.165.968 kr.Markedet · 2001732.168 kr.Markedet · 2002866.376 kr.Markedet · 20031.008.000 kr.Markedet · 20041.134.000 kr.Markedet · 20051.313.496 kr.Markedet · 20061.693.008 kr.Markedet · 20071.800.000 kr.Markedet · 20081.706.832 kr.Markedet · 2009956.592 kr.Markedet · 201019.200.096 kr.Markedet · 20111.434.312 kr.Markedet · 2012793.368 kr.Markedet · 20131.130.760 kr.Markedet · 20141.080.576 kr.Markedet · 20151.542.888 kr.Markedet · 20161.551.888 kr.Markedet · 20171.643.832 kr.Markedet · 20181.888.056 kr.Markedet · 20191.833.048 kr.Markedet · 20201.863.144 kr.Markedet · 20212.431.152 kr.Markedet · 20222.612.880 kr.Markedet · 20232.104.920 kr.Markedet · 20242.171.880 kr.Markedet · 20252.074.608 kr.Markedet · 20262.551.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
2.375.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
21. sep. 2026 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.730.595 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • jun.Ejerskifte2.900.000 kr.
  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 2008Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sct. Jacobsvej 6, st. tv
2750 Ballerup		66 m²0 m23-12-20232.425.000 kr.36.742 kr./m²
Bydammen 23, st. th
2750 Ballerup		71 m²123 m01-08-20242.345.000 kr.33.028 kr./m²
Bydammen 27, 2. tv
2750 Ballerup		73 m²146 m08-02-20242.425.000 kr.33.219 kr./m²
Bydammen 23, st. tv
2750 Ballerup		70 m²123 m19-07-20252.645.000 kr.37.786 kr./m²
Højagerparken 79, 2.
2750 Ballerup		72 m²381 m13-03-20241.850.000 kr.25.694 kr./m²
Højagerparken 12, st. tv
2750 Ballerup		73 m²358 m31-05-20263.150.000 kr.43.151 kr./m²
Højagerparken 12, st. tv
2750 Ballerup		73 m²358 m06-01-20261.800.000 kr.24.658 kr./m²
Højagerparken 12, 2. tv
2750 Ballerup		73 m²358 m07-02-20242.250.000 kr.30.822 kr./m²
Højagerparken 21, 2.
2750 Ballerup		74 m²340 m13-08-20252.240.000 kr.30.270 kr./m²
Slettebjergvej 4, 1. th
2750 Ballerup		70 m²410 m04-02-20252.100.000 kr.30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden