Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Sct Jørgensbjerg 15

Villa · 347 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 347 m², grund på 1.592 m², 12 værelser, opført i 1880, renoveret i 2000. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
12
Etager
1
Byggeår
1880
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
347 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
191 m²
Grundareal
1592 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
496.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.163 kr/m².3.328.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSct gns: 9.672 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.589 kr/m²-33,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk347 m² vs. 231 m² for sammenlignelige handler (+50%). Justering på basis-pris: -7.5%-7,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.147.253 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+31,66 pct. siden jul. 2022
933k2,0M3,1M4,1M5,2M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20222.800.000 kr.28. feb. 20233.150.000 kr.I dag · vores estimat4.147.253 kr.Markedet · 1992932.736 kr.Markedet · 19931.715.568 kr.Markedet · 19941.333.174 kr.Markedet · 19951.609.039 kr.Markedet · 19961.536.169 kr.Markedet · 19971.839.100 kr.Markedet · 19982.036.543 kr.Markedet · 19992.275.279 kr.Markedet · 20002.163.892 kr.Markedet · 20012.301.998 kr.Markedet · 20022.047.300 kr.Markedet · 20032.860.321 kr.Markedet · 20043.052.559 kr.Markedet · 20052.979.342 kr.Markedet · 20063.824.634 kr.Markedet · 20074.619.958 kr.Markedet · 20084.873.268 kr.Markedet · 20093.487.003 kr.Markedet · 20103.482.492 kr.Markedet · 20113.003.632 kr.Markedet · 20123.795.139 kr.Markedet · 20133.577.917 kr.Markedet · 20142.911.330 kr.Markedet · 20153.443.975 kr.Markedet · 20163.197.258 kr.Markedet · 20173.265.964 kr.Markedet · 20183.482.839 kr.Markedet · 20193.472.776 kr.Markedet · 20203.676.118 kr.Markedet · 20214.191.413 kr.Markedet · 20224.499.549 kr.Markedet · 20233.912.425 kr.Markedet · 20244.720.241 kr.Markedet · 20254.805.256 kr.Markedet · 20265.095.348 kr.Markedet · 20273.212.873 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 347 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2022 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
28. feb. 2023 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
I dag · vores estimat
4.147.253 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
  • 2022nov.Ejerskifte
  • jul.Ejerskifte2.800.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1982dec.Ejerskifte
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sct Jørgensbjerg 28
4400 Kalundborg		290 m²38 m15-04-20252.500.000 kr.8.621 kr./m²
Sct Olaigade 15
4400 Kalundborg		260 m²745 m28-09-20242.995.000 kr.11.519 kr./m²
Munkebakken 14
4400 Kalundborg		261 m²1,7 km04-12-20233.175.000 kr.12.165 kr./m²
Bredekildevej 83
4400 Kalundborg		248 m²1,4 km31-03-20252.870.000 kr.11.573 kr./m²
Lundevej 26
4400 Kalundborg		240 m²1,4 km19-03-20244.495.000 kr.18.729 kr./m²
Væbnervænget 6
4400 Kalundborg		206 m²790 m24-06-20242.850.000 kr.13.835 kr./m²
Bredekildevej 30
4400 Kalundborg		207 m²996 m04-12-20242.900.000 kr.14.010 kr./m²
Brandsbjerg 24
4400 Kalundborg		245 m²2,0 km25-09-20252.600.000 kr.10.612 kr./m²
Møllebakken 18
4400 Kalundborg		176 m²419 m24-06-20264.450.000 kr.25.284 kr./m²
Møllebakken 18
4400 Kalundborg		176 m²419 m16-01-20254.450.000 kr.25.284 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden