Sct Jørgensbjerg 28

Villa · 290 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 290 m², grund på 366 m², 10 værelser, opført i 1890. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1890
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 290 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 366 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 432.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.120 kr/m².3.081.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSct gns: 9.672 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.589 kr/m²-33,70 pct.
3Boligareal større end typisk290 m² vs. 238 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
4Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering2.805.169 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,21 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 290 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.805.169 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
1999aug.Ejerskifte
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sct Olaigade 15 4400 Kalundborg	260 m²	759 m	28-09-2024	2.995.000 kr.	11.519 kr./m²
Munkebakken 14 4400 Kalundborg	261 m²	1,7 km	04-12-2023	3.175.000 kr.	12.165 kr./m²
Bredekildevej 83 4400 Kalundborg	248 m²	1,4 km	31-03-2025	2.870.000 kr.	11.573 kr./m²
Lundevej 26 4400 Kalundborg	240 m²	1,4 km	19-03-2024	4.495.000 kr.	18.729 kr./m²
Væbnervænget 6 4400 Kalundborg	206 m²	826 m	24-06-2024	2.850.000 kr.	13.835 kr./m²
Brandsbjerg 24 4400 Kalundborg	245 m²	2,0 km	25-09-2025	2.600.000 kr.	10.612 kr./m²
Raklev Høje 42 4400 Kalundborg	256 m²	2,4 km	02-06-2024	2.600.000 kr.	10.156 kr./m²
Bredekildevej 30 4400 Kalundborg	207 m²	1,0 km	04-12-2024	2.900.000 kr.	14.010 kr./m²
Kåstrupvej 84 4400 Kalundborg	251 m²	2,3 km	17-03-2024	2.525.000 kr.	10.060 kr./m²
Hærvigsgade 14 4400 Kalundborg	205 m²	1,2 km	27-05-2024	3.800.000 kr.	18.537 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu