Sct Knuds Alle 10, 6740 Bramming — Villa · 132 m² · bygget 1929 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 682 m², 4 værelser, opført i 1929, renoveret i 1980. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1929
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 682 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 317.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.846 kr/m².1.611.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSct gns: 11.364 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6740-snit 12.717 kr/m²-10,60 pct.
3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.506.450 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,22 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 2019 · Alm. Salg: 1.798.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.506.450 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg1.798.000 kr.
2009majEjerskifte
2003aug.Ejerskifte
1997jul.Ejerskifte
1980Ombygning
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sct Knuds Alle 13 6740 Bramming	132 m²	72 m	27-02-2025	1.500.000 kr.	11.364 kr./m²
Sct Knuds Alle 16 6740 Bramming	162 m²	65 m	11-06-2025	2.198.000 kr.	13.568 kr./m²
Storegade 69, Bramming 6740 Bramming	130 m²	471 m	08-04-2025	1.700.000 kr.	13.077 kr./m²
Falkevej 5 6740 Bramming	133 m²	538 m	26-08-2026	1.860.000 kr.	13.985 kr./m²
Westergaards Alle 34 6740 Bramming	130 m²	505 m	01-12-2024	1.432.000 kr.	11.015 kr./m²
Plantagevej 18 6740 Bramming	141 m²	132 m	24-07-2024	1.823.000 kr.	12.929 kr./m²
Vinkelvej 5, Bramming 6740 Bramming	134 m²	574 m	26-05-2024	1.025.000 kr.	7.649 kr./m²
Engparken 47 6740 Bramming	133 m²	678 m	26-11-2023	1.535.000 kr.	11.541 kr./m²
Rolighedsvej 28 6740 Bramming	128 m²	569 m	24-06-2024	1.250.000 kr.	9.766 kr./m²
Engparken 82 6740 Bramming	132 m²	821 m	13-12-2023	1.790.000 kr.	13.561 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu