Sct. Knuds Vej 36

Rækkehus · 70 m² · bygget 1949

Om boligen

Rækkehus på 70 m², grund på 123 m², 3 værelser, opført i 1949. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1949
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 35 m²
Grundareal: 123 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.195.000 kr.
Offentlig grundværdi: 596.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.075 kr/m².1.536.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSct. gns: 16.441 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.657 kr/m²-16,40 pct.
3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: F → E — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.239.653 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-0,83 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.385.000 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.239.653 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2022feb.Ejerskifte1.395.000 kr.
2020sep.Ejerskifte1.385.000 kr.
2016jul.Ejerskifte
2012feb.Ejerskifte
1979okt.Ejerskifte
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sct. Knuds Vej 54 6000 Kolding	70 m²	43 m	16-07-2024	1.220.000 kr.	17.429 kr./m²
Sct. Knuds Vej 16 6000 Kolding	70 m²	47 m	06-02-2025	1.515.000 kr.	21.643 kr./m²
Sct. Knuds Vej 10 6000 Kolding	70 m²	66 m	02-01-2024	950.000 kr.	13.571 kr./m²
Henrik Rantzaus Vej 7 6000 Kolding	81 m²	577 m	06-05-2024	1.290.000 kr.	15.926 kr./m²
Junghansvej 109 6000 Kolding	74 m²	1,8 km	09-10-2024	1.445.000 kr.	19.527 kr./m²
Junghansvej 103 6000 Kolding	74 m²	1,8 km	12-10-2025	1.100.000 kr.	14.865 kr./m²
Junghansvej 99 6000 Kolding	76 m²	1,8 km	23-10-2025	1.300.000 kr.	17.105 kr./m²
Frydsvej 42 6000 Kolding	72 m²	2,5 km	03-12-2024	1.390.000 kr.	19.306 kr./m²
Borgergade 8, st. 6000 Kolding	75 m²	2,2 km	22-05-2025	3.700.000 kr.	49.333 kr./m²
Søgade 51 6000 Kolding	66 m²	2,3 km	16-05-2024	1.455.000 kr.	22.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu