Sct Olai Gade 1

Rækkehus · 175 m² · bygget 1693

Om boligen

Rækkehus på 175 m², grund på 111 m², 5 værelser, opført i 1693. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1693
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 111 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl
Fredning: Tinglyst bevaringsdeklaration, men bygningen ikke fredet

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 785.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.153 kr/m².4.725.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSct gns: 21.429 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 31.493 kr/m²-32,00 pct.
3Alders-risiko (333 år)Huset er 333 år gammelt (opført 1693). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering4.140.158 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,90 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg: 4.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.140.158 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Solgt, alm. frit salg4.595.000 kr.
2011sep.Ejerandel overdraget
2002dec.Ejerandel overdraget
1993jun.Ejerskifte
1693Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sct Olai Gade 22 3000 Helsingør	239 m²	156 m	29-02-2024	4.700.000 kr.	19.665 kr./m²
Stjernegade 7, 1. 3000 Helsingør	160 m²	122 m	16-01-2026	4.500.000 kr.	28.125 kr./m²
Rogertsvej 10B 3000 Helsingør	165 m²	704 m	30-04-2025	5.100.000 kr.	30.909 kr./m²
Holger Danskes Vej 14A 3000 Helsingør	167 m²	1,1 km	28-07-2024	4.575.000 kr.	27.395 kr./m²
Sct Anna Gade 8 3000 Helsingør	147 m²	305 m	20-12-2025	3.150.000 kr.	21.429 kr./m²
Lundegade 24B 3000 Helsingør	141 m²	613 m	24-05-2024	3.900.000 kr.	27.660 kr./m²
Olriksvej 9A 3000 Helsingør	145 m²	800 m	18-03-2025	3.795.000 kr.	26.172 kr./m²
Lappen 18 3000 Helsingør	211 m²	965 m	03-07-2025	6.935.000 kr.	32.867 kr./m²
Bülowsvej 14 3000 Helsingør	132 m²	868 m	13-05-2024	4.400.000 kr.	33.333 kr./m²
Bergmansdalsvej 10A 3000 Helsingør	141 m²	1,3 km	30-07-2026	6.200.000 kr.	43.972 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu