Sct Olai Gade 11

Rækkehus · 114 m² · bygget 1734

Om boligen

Rækkehus på 114 m², grund på 228 m², 5 værelser, opført i 1734, renoveret i 1975. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1734
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 40 m²
Grundareal: 228 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl
Fredning: Tinglyst bevaringsdeklaration, men bygningen ikke fredet

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.002.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.089.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.383 kr/m².3.533.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSct gns: 21.429 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 31.493 kr/m²-32,00 pct.
3Alders-risiko (292 år)Huset er 292 år gammelt (opført 1734). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.835.340 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,49 pct. siden sep. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2001 · Alm. Salg: 1.789.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.835.340 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001sep.Solgt, alm. frit salg1.789.000 kr.
1994jun.Ejerskifte
1975Ombygning
1734Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gernersvej 23 3000 Helsingør	116 m²	628 m	28-11-2023	3.025.000 kr.	26.078 kr./m²
Ægirsvej 12A 3000 Helsingør	113 m²	774 m	31-10-2026	3.450.000 kr.	30.531 kr./m²
Ægirsvej 12A 3000 Helsingør	113 m²	774 m	11-09-2026	3.450.000 kr.	30.531 kr./m²
Strandgade 3 3000 Helsingør	105 m²	283 m	05-12-2023	4.200.000 kr.	40.000 kr./m²
Belvederevej 6E 3000 Helsingør	109 m²	717 m	12-01-2026	3.550.000 kr.	32.569 kr./m²
Belvederevej 6D 3000 Helsingør	109 m²	720 m	04-07-2026	3.600.000 kr.	33.028 kr./m²
Lundegade 22A, st. tv 3000 Helsingør	122 m²	555 m	19-08-2024	3.550.000 kr.	29.098 kr./m²
Belvederevej 47A 3000 Helsingør	119 m²	787 m	30-01-2025	3.245.000 kr.	27.269 kr./m²
Belvederevej 47B 3000 Helsingør	119 m²	795 m	13-05-2026	3.695.000 kr.	31.050 kr./m²
Belvederevej 10F 3000 Helsingør	106 m²	693 m	12-08-2026	3.570.000 kr.	33.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu