Sct. Olufs Bakke 42

Rækkehus · 88 m² · bygget 1946

Om boligen

Rækkehus på 88 m², grund på 325 m², 3 værelser, opført i 1946, renoveret i 2011. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1946
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 325 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.157.000 kr.
Offentlig grundværdi: 783.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.142 kr/m².1.400.000 kr.
2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.711.674 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,59 pct. siden feb. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2014 · Alm. Salg: 1.385.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.711.674 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014feb.Solgt, alm. frit salg1.385.000 kr.
2011Ombygning
2006dec.Ejerandel overdraget
2004okt.Ejerskifte
1998majEjerskifte
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sct. Olufs Bakke 40 8800 Viborg	75 m²	10 m	11-08-2026	1.350.000 kr.	18.000 kr./m²
Sct. Olufs Bakke 10 8800 Viborg	76 m²	115 m	16-06-2024	1.160.000 kr.	15.263 kr./m²
Sct. Olufs Bakke 48 8800 Viborg	75 m²	31 m	30-11-2026	1.445.000 kr.	19.267 kr./m²
Sct. Olufs Bakke 48 8800 Viborg	75 m²	31 m	19-10-2026	1.445.000 kr.	19.267 kr./m²
Sct. Olufs Bakke 44 8800 Viborg	75 m²	42 m	21-01-2025	1.325.000 kr.	17.667 kr./m²
Sct. Olufs Bakke 22 8800 Viborg	107 m²	61 m	21-08-2024	1.066.000 kr.	9.963 kr./m²
Johan H. Wessels Vej 5 8800 Viborg	84 m²	111 m	26-08-2026	2.250.000 kr.	26.786 kr./m²
Rødevej 12 8800 Viborg	85 m²	229 m	03-11-2024	1.240.000 kr.	14.588 kr./m²
Rødevej 10 8800 Viborg	85 m²	238 m	13-10-2025	1.194.000 kr.	14.047 kr./m²
Sct. Nicolaj Gade 32, st. 8800 Viborg	92 m²	741 m	26-05-2025	1.525.000 kr.	16.576 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu