Sdr Boulevard 19A

Rækkehus · 94 m² · bygget 1983

Om boligen

Rækkehus på 94 m², grund på 199 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 199 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.290.000 kr.
Offentlig grundværdi: 560.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.736 kr/m².1.376.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSdr gns: 11.819 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9600-snit 14.270 kr/m²-17,20 pct.
3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1983-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.327.244 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-9,71 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2018 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
31. okt. 2020 · Alm. Salg: 1.280.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg: 1.470.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.327.244 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg1.470.000 kr.
2020okt.Ejerskifte1.280.000 kr.
2018majEjerskifte1.000.000 kr.
2004dec.Ejerskifte
1983mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kong Haralds Vej 4A 9600 Aars	97 m²	838 m	29-05-2026	1.200.000 kr.	12.371 kr./m²
Søndervang 10B 9600 Aars	103 m²	771 m	02-10-2025	1.475.000 kr.	14.320 kr./m²
Højvang 17B 9600 Aars	88 m²	1,2 km	04-09-2026	1.315.000 kr.	14.943 kr./m²
Kong Haralds Vej 10B 9600 Aars	107 m²	828 m	17-02-2025	850.000 kr.	7.944 kr./m²
Kong Haralds Vej 10A 9600 Aars	107 m²	839 m	17-02-2025	850.000 kr.	7.944 kr./m²
Jyllandsgade 16D 9600 Aars	78 m²	778 m	25-07-2024	980.000 kr.	12.564 kr./m²
Keldgårdvej 27 9600 Aars	97 m²	1,9 km	17-09-2024	1.025.000 kr.	10.567 kr./m²
Søndervang 10A 9600 Aars	70 m²	766 m	19-01-2026	1.065.000 kr.	15.214 kr./m²
Oustrupvej 17B 9600 Aars	120 m²	897 m	14-08-2024	2.500.000 kr.	20.833 kr./m²
Oustrupvej 17A 9600 Aars	121 m²	896 m	14-08-2024	2.500.000 kr.	20.661 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu