Sdr Boulevard 222

Villa · 127 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 730 m², 3 værelser, opført i 1932, renoveret i 1976. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1932
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 730 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 494.000 kr.
Offentlig grundværdi: 173.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.838 kr/m².2.230.500 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1932 (94 år). Estimeret renoveringsår: 1976. Signaler: BBR ombygning 1976 (50 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1932-bygning · Prisstigning 73% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → C+11,20 pct.
3Vores vurdering2.125.501 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+347,47 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 2017 · Alm. Salg: 275.000 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg: 475.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.125.501 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, andet475.000 kr.
2017apr.Ejerskifte275.000 kr.
1976Ombygning
1975nov.Ejerskifte
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grabows Vej 16 7800 Skive	130 m²	512 m	18-08-2025	1.015.000 kr.	7.808 kr./m²
Blichers Vej 25 7800 Skive	125 m²	636 m	26-09-2024	1.100.000 kr.	8.800 kr./m²
Baldersvej 2 7800 Skive	126 m²	813 m	07-07-2025	1.295.000 kr.	10.278 kr./m²
Thorsvej 35, Jegstrup 7800 Skive	124 m²	735 m	23-01-2024	11.500.000 kr.	92.742 kr./m²
Skjoldborgs Vej 5 7800 Skive	122 m²	627 m	03-07-2024	1.080.000 kr.	8.852 kr./m²
Lyngtoften 43 7800 Skive	126 m²	1,0 km	19-05-2026	975.000 kr.	7.738 kr./m²
Baldersvej 81 7800 Skive	122 m²	828 m	14-11-2024	1.250.000 kr.	10.246 kr./m²
Hedetoften 60 7800 Skive	135 m²	951 m	27-02-2025	1.100.000 kr.	8.148 kr./m²
Blichers Vej 13 7800 Skive	138 m²	804 m	12-02-2025	1.540.000 kr.	11.159 kr./m²
Baldersvej 29 7800 Skive	115 m²	761 m	08-07-2026	1.450.000 kr.	12.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu