Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9600 Aars

Sdr Boulevard 41

Villa · 155 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 806 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 2013. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
806 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.823.000 kr.
Offentlig grundværdi
502.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.978 kr/m².1.577.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSdr gns: 10.603 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 9600-snit 14.037 kr/m²-24,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1960 (66 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · BBR renoveret 2013+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering1.462.250 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+224,94 pct. siden feb. 2019
156k672k1,2M1,7M2,2M1992199620002004200820122016202020246. feb. 20191.350.000 kr.24. feb. 2020450.000 kr.I dag · vores estimat1.462.250 kr.Markedet · 1992814.680 kr.Markedet · 1993695.485 kr.Markedet · 1994696.570 kr.Markedet · 1995631.935 kr.Markedet · 1996612.870 kr.Markedet · 1997730.050 kr.Markedet · 1998638.290 kr.Markedet · 1999910.470 kr.Markedet · 2000866.295 kr.Markedet · 2001838.705 kr.Markedet · 20021.064.230 kr.Markedet · 20031.051.830 kr.Markedet · 2004876.525 kr.Markedet · 2005892.490 kr.Markedet · 20061.198.770 kr.Markedet · 20071.306.960 kr.Markedet · 20081.255.500 kr.Markedet · 2009916.050 kr.Markedet · 20101.280.765 kr.Markedet · 20111.276.115 kr.Markedet · 20121.058.340 kr.Markedet · 20131.282.160 kr.Markedet · 20141.305.100 kr.Markedet · 20151.466.765 kr.Markedet · 20161.190.245 kr.Markedet · 20171.183.580 kr.Markedet · 20181.181.410 kr.Markedet · 20191.190.865 kr.Markedet · 20201.732.900 kr.Markedet · 20211.933.470 kr.Markedet · 20221.646.875 kr.Markedet · 20231.831.325 kr.Markedet · 20241.907.430 kr.Markedet · 20251.545.815 kr.Markedet · 20261.898.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. feb. 2019 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
24. feb. 2020 · Alm. Salg
450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.462.250 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Ejerskifte450.000 kr.
  • 2019feb.Ejerskifte1.350.000 kr.
  • 2013Ombygning
  • 2005mar.Ejerskifte
  • 1983apr.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sdr Boulevard 10
9600 Aars		145 m²288 m25-11-20241.185.000 kr.8.172 kr./m²
Sdr Boulevard 49
9600 Aars		171 m²78 m04-02-20251.200.000 kr.7.018 kr./m²
Sdr Boulevard 21
9600 Aars		141 m²236 m11-06-20251.495.000 kr.10.603 kr./m²
Sdr Boulevard 59
9600 Aars		179 m²191 m19-08-20252.525.000 kr.14.106 kr./m²
Sdr Boulevard 9
9600 Aars		134 m²358 m22-05-20241.540.000 kr.11.493 kr./m²
Sdr Boulevard 62
9600 Aars		135 m²417 m21-11-20251.050.000 kr.7.778 kr./m²
Sdr Boulevard 39
9600 Aars		184 m²20 m08-11-20231.950.000 kr.10.598 kr./m²
Sdr Boulevard 43
9600 Aars		123 m²20 m28-08-20241.995.000 kr.16.220 kr./m²
Sdr Boulevard 2
9600 Aars		130 m²410 m26-03-20241.085.000 kr.8.346 kr./m²
Sdr Boulevard 53
9600 Aars		113 m²118 m17-03-20251.745.000 kr.15.442 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden