Sdr Fælledvej 16, Auning Kær

Landejendom · 260 m² · bygget 2022

Om boligen

Landejendom på 260 m², grund på 42.656 m², 6 værelser, opført i 2022. Beliggende i Norddjurs Kommune (8963). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 260 m²
Samlet bygningsareal: 260 m²
Bebygget areal: 260 m²
Grundareal: 42656 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 930.000 kr.
Offentlig grundværdi: 200.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8963 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.904 kr/m².8.612.300 kr.
2Boligareal større end typisk260 m² vs. 213 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
3Stor grund (>2000 m²)42656 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering7.138.097 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+494,84 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8963 (landejendom)

Markedsudvikling i 8963 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 260 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2015 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.138.097 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2015mar.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20221.200.000 kr.
1992mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Auningkærvej 4, Auning Mark 8963 Auning	166 m²	736 m	27-10-2025	4.150.000 kr.	25.000 kr./m²
Gjesingvej 12, Tårup Mark 8963 Auning	198 m²	2,0 km	06-06-2024	2.950.000 kr.	14.899 kr./m²
Auningkærvej 2, Auning Mark 8963 Auning	135 m²	583 m	06-10-2025	1.900.000 kr.	14.074 kr./m²
Århusvej 33, Ring 8963 Auning	340 m²	2,3 km	05-03-2026	61.858.000 kr.	181.935 kr./m²
Hovedgaden 50A, Ø Alling 8963 Auning	219 m²	4,4 km	19-08-2024	1.540.000 kr.	7.032 kr./m²
Liltvedvej 42, Liltved 8963 Auning	187 m²	3,5 km	29-04-2024	2.630.000 kr.	14.064 kr./m²
Ringvej 16, Ring 8963 Auning	130 m²	2,4 km	12-12-2024	1.545.000 kr.	11.885 kr./m²
Liltvedvej 17, Liltved 8963 Auning	176 m²	4,0 km	06-05-2026	3.500.000 kr.	19.886 kr./m²
Markvangen 2B, Gjesing 8963 Auning	305 m²	5,3 km	16-09-2024	4.800.000 kr.	15.738 kr./m²
Auningvej 60, Vrangbæk 8963 Auning	276 m²	6,5 km	09-09-2024	1.250.000 kr.	4.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8963

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu