Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8963 Auning

Sdr Fælledvej 23, Auning Kær

Landejendom · 220 m² · bygget 1920

Om boligen

Landejendom på 220 m², grund på 82.069 m², 7 værelser, opført i 1920, renoveret i 1972. Beliggende i Norddjurs Kommune (8963).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
82069 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
332.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8963 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.327 kr/m².8.491.300 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk220 m² vs. 184 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)82069 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering6.418.581 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+205,65 pct. siden aug. 2020
374k10,3M20,2M30,1M40,0M1992199520002003200720102013201720202023202631. aug. 20201.400.000 kr.7. jun. 20212.100.000 kr.I dag · vores estimat6.418.581 kr.Markedet · 19921.019.260 kr.Markedet · 1993373.560 kr.Markedet · 19941.861.640 kr.Markedet · 19951.525.260 kr.Markedet · 1996838.640 kr.Markedet · 19991.474.880 kr.Markedet · 20004.469.960 kr.Markedet · 20014.575.120 kr.Markedet · 20025.416.620 kr.Markedet · 2003977.680 kr.Markedet · 20057.311.700 kr.Markedet · 20061.527.680 kr.Markedet · 20071.642.300 kr.Markedet · 20082.834.920 kr.Markedet · 20092.833.600 kr.Markedet · 20102.163.260 kr.Markedet · 20113.708.540 kr.Markedet · 20123.958.240 kr.Markedet · 201320.363.860 kr.Markedet · 20143.554.980 kr.Markedet · 20151.015.300 kr.Markedet · 20171.825.120 kr.Markedet · 20182.074.380 kr.Markedet · 2019651.860 kr.Markedet · 20202.099.900 kr.Markedet · 20212.099.900 kr.Markedet · 20222.444.420 kr.Markedet · 20236.682.720 kr.Markedet · 20243.186.040 kr.Markedet · 20254.298.140 kr.Markedet · 202640.025.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8963 (landejendom)

Markedsudvikling i 8963 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
7. jun. 2021 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
6.418.581 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte
  • aug.Ejerskifte1.400.000 kr.
  • 1993feb.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Auningkærvej 4, Auning Mark
8963 Auning		166 m²973 m27-10-20254.150.000 kr.25.000 kr./m²
Gjesingvej 12, Tårup Mark
8963 Auning		198 m²2,9 km06-06-20242.950.000 kr.14.899 kr./m²
Auningkærvej 2, Auning Mark
8963 Auning		135 m²1,1 km06-10-20251.900.000 kr.14.074 kr./m²
Hovedgaden 50A, Ø Alling
8963 Auning		219 m²4,4 km19-08-20241.540.000 kr.7.032 kr./m²
Liltvedvej 42, Liltved
8963 Auning		187 m²3,9 km29-04-20242.630.000 kr.14.064 kr./m²
Ringvej 16, Ring
8963 Auning		130 m²1,9 km12-12-20241.545.000 kr.11.885 kr./m²
Liltvedvej 17, Liltved
8963 Auning		176 m²4,4 km06-05-20263.500.000 kr.19.886 kr./m²
Århusvej 33, Ring
8963 Auning		340 m²1,8 km05-03-202661.858.000 kr.181.935 kr./m²
Hovedgaden 50B, Ø Alling
8963 Auning		156 m²4,4 km19-08-20241.540.000 kr.9.872 kr./m²
Krusborgvej 1
8963 Auning		134 m²4,0 km13-09-20263.300.000 kr.24.627 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8963

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden