Sdr Fjandvej 22, Sdr. Fjand, 6990 Ulfborg — Villa · 117 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 736 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1992. Beliggende i Holstebro Kommune (6990). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 736 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 660.000 kr.
Offentlig grundværdi: 333.500 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.002 kr/m².911.000 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.014.698 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,12 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (villa)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. mar. 2018 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.014.698 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Ejerandel overdraget
2018mar.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
2005majEjerskifte
2003apr.Ejerskifte
1992sep.Ejerskifte
Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hagevej 73, Fjand 6990 Ulfborg	106 m²	748 m	11-05-2026	900.000 kr.	8.491 kr./m²
Nr Fjandvej 9, Nr Fjand 6990 Ulfborg	120 m²	1,9 km	25-08-2026	1.200.000 kr.	10.000 kr./m²
Klitvej 36, Fjand 6990 Ulfborg	83 m²	1,1 km	04-09-2024	1.845.000 kr.	22.229 kr./m²
Illeborgvej 23, Sdr. Fjand 6990 Ulfborg	165 m²	259 m	19-08-2025	1.500.000 kr.	9.091 kr./m²
Skovbrynet 1, Sdr. Nissum 6990 Ulfborg	135 m²	3,1 km	02-01-2026	445.000 kr.	3.296 kr./m²
Bjerghuse 6 6990 Ulfborg	69 m²	1,2 km	22-04-2024	450.000 kr.	6.522 kr./m²
Nr Fjandvej 5, Nr Fjand 6990 Ulfborg	164 m²	1,3 km	12-08-2025	850.000 kr.	5.183 kr./m²
Svalevej 3, Husby 6990 Ulfborg	118 m²	4,6 km	08-09-2024	695.000 kr.	5.890 kr./m²
Granvej 5, Sdr. Nissum 6990 Ulfborg	146 m²	2,8 km	31-08-2024	500.000 kr.	3.425 kr./m²
Mejsevej 13, Husby 6990 Ulfborg	123 m²	4,5 km	11-05-2026	725.000 kr.	5.894 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu