Sdr Fjandvej 28, Sdr. Fjand

Fritidshus · 212 m² · bygget 1995

Om boligen

Fritidshus på 212 m², grund på 8.491 m², 8 værelser, opført i 1995. Beliggende i Holstebro Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 212 m²
Samlet bygningsareal: 212 m²
Bebygget areal: 212 m²
Grundareal: 8491 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 902.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i Sdr. FjandMedian pris/m² for fritidshus i Sdr. Fjand (6990, sidste 24 mdr.): 20.000 kr/m² × 212 m².4.240.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)8491 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.053.719 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-61,12 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. mar. 2021 · Alm. Salg: 2.095.000 kr.
6. sep. 2024 · Alm. Salg: 2.710.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.053.719 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg2.710.000 kr.
2021mar.Ejerskifte2.095.000 kr.
2003nov.Ejerskifte
1998majEjerskifte
1995Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sdr Fjandvej 10, Sdr. Fjand 6990 Ulfborg	123 m²	255 m	28-11-2023	2.850.000 kr.	23.171 kr./m²
Illeborgvej 35, Sdr. Fjand 6990 Ulfborg	257 m²	372 m	18-01-2026	4.050.000 kr.	15.759 kr./m²
Hagevej 14, Fjand 6990 Ulfborg	166 m²	899 m	22-01-2024	2.050.000 kr.	12.349 kr./m²
Hagevej 23, Fjand 6990 Ulfborg	134 m²	801 m	16-01-2025	1.650.000 kr.	12.313 kr./m²
Lyngklitvej 5, Sdr. Fjand 6990 Ulfborg	130 m²	681 m	22-08-2025	2.600.000 kr.	20.000 kr./m²
Svollingvej 16, Husby 6990 Ulfborg	213 m²	3,8 km	21-03-2024	2.800.000 kr.	13.146 kr./m²
Bækbyvej 40, Husby 6990 Ulfborg	213 m²	3,8 km	15-03-2025	2.700.000 kr.	12.676 kr./m²
Svollingvej 14, Husby 6990 Ulfborg	213 m²	3,8 km	26-06-2026	3.275.000 kr.	15.376 kr./m²
Græmvej 73, Husby 6990 Ulfborg	202 m²	3,6 km	01-09-2024	3.260.000 kr.	16.139 kr./m²
Græmvej 25, Husby 6990 Ulfborg	213 m²	4,0 km	04-07-2024	4.300.000 kr.	20.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu