Sdr. Jagtvej 8A

Villa · 385 m² · bygget 1848

Om boligen

Villa på 385 m², grund på 1.614 m², 9 værelser, opført i 1848, renoveret i 2007. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1848
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 385 m²
Samlet bygningsareal: 241 m²
Bebygget areal: 241 m²
Erhvervsareal: 25 m²
Grundareal: 1614 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.637.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.836 kr/m².11.835.000 kr.
2Boligareal større end typisk385 m² vs. 293 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
3Alders-risiko (178 år)Huset er 178 år gammelt (opført 1848). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering16.509.266 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,66 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 385 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg: 17.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 16.509.266 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg17.500.000 kr.
2015nov.Ejerskifte
2011sep.Ejerskifte
2007apr.Ejerskifte
Ombygning
1995majEjerskifte
1848Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sdr. Jagtvej 26 2970 Hørsholm	220 m²	228 m	25-06-2025	10.750.000 kr.	48.864 kr./m²
Folehavevej 39 2970 Hørsholm	348 m²	212 m	11-10-2025	16.650.000 kr.	47.845 kr./m²
Gutfeldtsvej 3 2970 Hørsholm	304 m²	289 m	22-01-2026	8.600.000 kr.	28.289 kr./m²
Høsterkøb Byvej 6 2970 Hørsholm	356 m²	2,3 km	15-03-2025	15.800.000 kr.	44.382 kr./m²
Firhusvej 3 2970 Hørsholm	240 m²	245 m	05-10-2025	9.750.000 kr.	40.625 kr./m²
Bakkediget 3 2970 Hørsholm	329 m²	2,4 km	17-05-2024	9.850.000 kr.	29.939 kr./m²
Nedenomsvej 14B 2970 Hørsholm	325 m²	2,5 km	20-02-2024	14.300.000 kr.	44.000 kr./m²
Høsterkøbvej 33 2970 Hørsholm	333 m²	2,7 km	02-12-2025	11.600.000 kr.	34.835 kr./m²
Olgasvej 8 2970 Hørsholm	244 m²	883 m	06-12-2024	10.250.000 kr.	42.008 kr./m²
Grønnevang 22 2970 Hørsholm	227 m²	597 m	14-11-2025	10.800.000 kr.	47.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu