Menu
For mæglere Log ind
Sdr Mallevej 47, Horne
F

Prisvurdering · 6800 Varde

Sdr Mallevej 47, Horne

Landejendom · 105 m² · bygget 1942

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 105 m², grund på 145.079 m², 4 værelser, opført i 1942, renoveret i 1983. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1942
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
145079 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
601.600 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.402 kr/m².4.435.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk105 m² vs. 149 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.5%+4,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)145079 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering3.277.992 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,14 pct. siden feb. 2020
109k2,7M5,3M7,9M10,4M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20201.400.000 kr.I dag · vores estimat3.277.992 kr.Markedet · 1992291.165 kr.Markedet · 19931.715.490 kr.Markedet · 1994357.315 kr.Markedet · 1995689.430 kr.Markedet · 1996576.030 kr.Markedet · 19971.140.090 kr.Markedet · 1998627.480 kr.Markedet · 1999879.900 kr.Markedet · 2000708.225 kr.Markedet · 20013.707.235 kr.Markedet · 2002803.355 kr.Markedet · 20034.695.075 kr.Markedet · 2004312.900 kr.Markedet · 2005959.175 kr.Markedet · 20061.094.625 kr.Markedet · 20071.336.650 kr.Markedet · 2008558.600 kr.Markedet · 20091.569.960 kr.Markedet · 20101.811.880 kr.Markedet · 2011988.995 kr.Markedet · 2012990.255 kr.Markedet · 20134.920.405 kr.Markedet · 20141.398.285 kr.Markedet · 20154.110.435 kr.Markedet · 20161.424.955 kr.Markedet · 20172.625.000 kr.Markedet · 20181.622.775 kr.Markedet · 20191.240.890 kr.Markedet · 20201.655.325 kr.Markedet · 20211.585.080 kr.Markedet · 20222.381.400 kr.Markedet · 20231.347.255 kr.Markedet · 20242.714.670 kr.Markedet · 20252.698.605 kr.Markedet · 20269.809.835 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (landejendom)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.277.992 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Ejerskifte
  • feb.Ejerskifte1.400.000 kr.
  • 1983apr.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Neder Hallumvej 151, Kvong
6800 Varde		144 m²1,8 km15-06-20261.750.000 kr.12.153 kr./m²
Kvong Kirkebakke 12, Kvong
6800 Varde		110 m²4,5 km20-10-2024330.000 kr.3.000 kr./m²
Kvong Langhedevej 11, Kvong
6800 Varde		112 m²4,6 km25-04-2024800.000 kr.7.143 kr./m²
Aspgårdvej 24, Asp Horne
6800 Varde		140 m²2,5 km04-05-20261.795.000 kr.12.821 kr./m²
Gunderupvej 61, Horne
6800 Varde		152 m²1,9 km03-04-20241.550.000 kr.10.197 kr./m²
Ringkøbingvej 351, Kvong
6800 Varde		166 m²2,5 km22-06-20262.500.000 kr.15.060 kr./m²
Ringkøbingvej 317, Kvong
6800 Varde		186 m²1,2 km30-07-20252.080.000 kr.11.183 kr./m²
Ølgodvej 130, Asp
6800 Varde		167 m²3,2 km22-10-202411.400.000 kr.68.263 kr./m²
Gl Landevej 11, Mejls
6800 Varde		124 m²7,6 km16-07-202520.600.000 kr.166.129 kr./m²
Transbølvej 12, Horne
6800 Varde		192 m²2,6 km14-03-20241.550.000 kr.8.073 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden