Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6830 Nørre Nebel

Sdr. Skovvej 1, Houstrup

Fritidshus · 84 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 4.237 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Varde Kommune (6830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
4237 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.406.000 kr.
Offentlig grundværdi
750.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 29 handler i HoustrupMedian pris/m² for fritidshus i Houstrup (6830, sidste 24 mdr.): 19.923 kr/m² × 84 m².1.673.532 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4237 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.873.185 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,30 pct. siden sep. 2022
91k537k982k1,4M1,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20221.495.000 kr.I dag · vores estimat1.873.185 kr.Markedet · 1992293.076 kr.Markedet · 1993405.552 kr.Markedet · 1994334.152 kr.Markedet · 1995400.344 kr.Markedet · 1996115.500 kr.Markedet · 1997747.600 kr.Markedet · 1998370.692 kr.Markedet · 1999728.532 kr.Markedet · 20001.058.316 kr.Markedet · 2001953.064 kr.Markedet · 2002318.276 kr.Markedet · 2003615.972 kr.Markedet · 2004730.464 kr.Markedet · 20051.014.972 kr.Markedet · 20061.204.392 kr.Markedet · 20071.281.336 kr.Markedet · 20081.235.304 kr.Markedet · 20091.173.564 kr.Markedet · 20101.313.172 kr.Markedet · 20111.097.964 kr.Markedet · 20121.305.444 kr.Markedet · 20131.173.228 kr.Markedet · 20141.620.024 kr.Markedet · 2015923.580 kr.Markedet · 2016799.512 kr.Markedet · 20171.000.020 kr.Markedet · 2018773.220 kr.Markedet · 2019976.248 kr.Markedet · 2020989.604 kr.Markedet · 20211.123.584 kr.Markedet · 20221.277.472 kr.Markedet · 20231.260.000 kr.Markedet · 20241.486.128 kr.Markedet · 20251.357.356 kr.Markedet · 20261.491.168 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
1.873.185 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 1977jun.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sdr. Skovvej 35, Houstrup
6830 Nørre Nebel		86 m²495 m12-02-20251.400.000 kr.16.279 kr./m²
Sdr. Skovvej 29, Houstrup
6830 Nørre Nebel		90 m²446 m23-10-20251.375.000 kr.15.278 kr./m²
Sdr. Skovvej 17, Houstrup
6830 Nørre Nebel		76 m²363 m23-11-20251.795.000 kr.23.618 kr./m²
Sdr. Skovvej 12, Houstrup
6830 Nørre Nebel		72 m²175 m24-09-20261.595.000 kr.22.153 kr./m²
Sdr. Skovvej 19, Houstrup
6830 Nørre Nebel		69 m²393 m20-10-20241.550.000 kr.22.464 kr./m²
Sdr. Skovvej 26, Houstrup
6830 Nørre Nebel		52 m²284 m05-02-20251.735.000 kr.33.365 kr./m²
Rohdesvej 16, Houstrup
6830 Nørre Nebel		84 m²303 m09-12-20251.575.000 kr.18.750 kr./m²
Jens Thomsensvej 2, Houstrup
6830 Nørre Nebel		79 m²227 m01-11-20251.950.000 kr.24.684 kr./m²
Anders Lyhnesvej 5, Houstrup
6830 Nørre Nebel		81 m²467 m17-11-20251.550.000 kr.19.136 kr./m²
Ndr. Skovvej 8, Houstrup
6830 Nørre Nebel		82 m²663 m28-04-20261.530.000 kr.18.659 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden