Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6830 Nørre Nebel

Sdr. Skovvej 19, Houstrup

Fritidshus · 69 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 3.419 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Varde Kommune (6830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
69 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
3419 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.492.000 kr.
Offentlig grundværdi
700.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 29 handler i HoustrupMedian pris/m² for fritidshus i Houstrup (6830, sidste 24 mdr.): 19.923 kr/m² × 69 m².1.374.687 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3419 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.660.894 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,15 pct. siden dec. 2024
75k472k868k1,3M1,7M1992199620002004200820122016202020241. dec. 20241.550.000 kr.I dag · vores estimat1.660.894 kr.Markedet · 1992240.741 kr.Markedet · 1993333.132 kr.Markedet · 1994274.482 kr.Markedet · 1995328.854 kr.Markedet · 199694.875 kr.Markedet · 1997614.100 kr.Markedet · 1998304.497 kr.Markedet · 1999598.437 kr.Markedet · 2000869.331 kr.Markedet · 2001782.874 kr.Markedet · 2002261.441 kr.Markedet · 2003505.977 kr.Markedet · 2004600.024 kr.Markedet · 2005833.727 kr.Markedet · 2006989.322 kr.Markedet · 20071.052.526 kr.Markedet · 20081.014.714 kr.Markedet · 2009963.999 kr.Markedet · 20101.078.677 kr.Markedet · 2011901.899 kr.Markedet · 20121.072.329 kr.Markedet · 2013963.723 kr.Markedet · 20141.330.734 kr.Markedet · 2015758.655 kr.Markedet · 2016656.742 kr.Markedet · 2017821.445 kr.Markedet · 2018635.145 kr.Markedet · 2019801.918 kr.Markedet · 2020812.889 kr.Markedet · 2021922.944 kr.Markedet · 20221.049.352 kr.Markedet · 20231.035.000 kr.Markedet · 20241.220.748 kr.Markedet · 20251.114.971 kr.Markedet · 20261.224.888 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2024 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.660.894 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2005majEjerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sdr. Skovvej 12, Houstrup
6830 Nørre Nebel		72 m²297 m24-09-20261.595.000 kr.22.153 kr./m²
Sdr. Skovvej 17, Houstrup
6830 Nørre Nebel		76 m²31 m23-11-20251.795.000 kr.23.618 kr./m²
Sdr. Skovvej 26, Houstrup
6830 Nørre Nebel		52 m²140 m05-02-20251.735.000 kr.33.365 kr./m²
Sdr. Skovvej 35, Houstrup
6830 Nørre Nebel		86 m²302 m12-02-20251.400.000 kr.16.279 kr./m²
Sdr. Skovvej 29, Houstrup
6830 Nørre Nebel		90 m²171 m23-10-20251.375.000 kr.15.278 kr./m²
Jens Thomsensvej 9, Houstrup
6830 Nørre Nebel		68 m²418 m11-03-20261.410.000 kr.20.735 kr./m²
Sivvejen 14, Houstrup
6830 Nørre Nebel		71 m²332 m24-09-20251.275.000 kr.17.958 kr./m²
Sivvejen 8, Houstrup
6830 Nørre Nebel		72 m²305 m31-07-20241.515.000 kr.21.042 kr./m²
Mosevejen 1, Houstrup
6830 Nørre Nebel		67 m²512 m23-06-20241.130.000 kr.16.866 kr./m²
Sivvejen 3, Houstrup
6830 Nørre Nebel		72 m²397 m14-04-20261.660.000 kr.23.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden