Sdr. Skovvej 5, Houstrup

Fritidshus · 142 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 142 m², grund på 3.600 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Varde Kommune (6830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 3600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.112.000 kr.
Offentlig grundværdi: 731.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 29 handler i HoustrupMedian pris/m² for fritidshus i Houstrup (6830, sidste 24 mdr.): 19.923 kr/m² × 142 m².2.829.066 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3600 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.605.582 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,62 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.605.582 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
1996nov.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sdr. Skovvej 29, Houstrup 6830 Nørre Nebel	90 m²	368 m	23-10-2025	1.375.000 kr.	15.278 kr./m²
Sdr. Skovvej 35, Houstrup 6830 Nørre Nebel	86 m²	427 m	12-02-2025	1.400.000 kr.	16.279 kr./m²
Sdr. Skovvej 17, Houstrup 6830 Nørre Nebel	76 m²	280 m	23-11-2025	1.795.000 kr.	23.618 kr./m²
Sdr. Skovvej 12, Houstrup 6830 Nørre Nebel	72 m²	123 m	24-09-2026	1.595.000 kr.	22.153 kr./m²
Sdr. Skovvej 23, Houstrup 6830 Nørre Nebel	247 m²	347 m	14-08-2025	2.500.000 kr.	10.121 kr./m²
Ndr. Skovvej 14, Houstrup 6830 Nørre Nebel	136 m²	632 m	03-03-2026	2.175.000 kr.	15.993 kr./m²
Sivvejen 2, Houstrup 6830 Nørre Nebel	119 m²	403 m	24-06-2025	1.990.000 kr.	16.723 kr./m²
Solvang 30, Lønne 6830 Nørre Nebel	140 m²	1,6 km	20-08-2024	3.170.000 kr.	22.643 kr./m²
Guldvangen 50, Lønne 6830 Nørre Nebel	143 m²	1,8 km	14-03-2025	1.675.000 kr.	11.713 kr./m²
Guldvangen 40, Lønne 6830 Nørre Nebel	143 m²	1,8 km	21-02-2025	2.070.000 kr.	14.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu