Sdr. Thisevej 22, Sdr. Thise, 7870 Roslev — Villa · 203 m² · bygget 1987 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 2.477 m², 5 værelser, opført i 1987, renoveret i 2021. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1987
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 2477 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.782 kr/m².1.260.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2477 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.314.617 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,55 pct. siden jan. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jan. 2007 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.314.617 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2007jan.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
1987Bygget
1986nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sdr. Thisevej 4, Sdr. Thise 7870 Roslev	119 m²	307 m	17-01-2024	995.000 kr.	8.361 kr./m²
Kildevej 3, Breum 7870 Roslev	196 m²	3,9 km	25-04-2024	630.000 kr.	3.214 kr./m²
Mogenstrupvej 33, Mogenstrup 7870 Roslev	229 m²	3,2 km	22-09-2025	2.770.000 kr.	12.096 kr./m²
Mogenstrupvej 29 7870 Roslev	164 m²	3,0 km	28-05-2026	1.500.000 kr.	9.146 kr./m²
Syrenvej 27, Breum 7870 Roslev	185 m²	3,8 km	19-06-2025	650.000 kr.	3.514 kr./m²
Skovevej 1, Skove 7870 Roslev	206 m²	4,8 km	14-11-2023	1.115.000 kr.	5.413 kr./m²
M. P. Stisens Vej 13, Breum 7870 Roslev	174 m²	4,0 km	09-02-2025	1.295.000 kr.	7.443 kr./m²
Syrenvej 41, Breum 7870 Roslev	167 m²	3,7 km	27-10-2025	880.000 kr.	5.269 kr./m²
Aakjærsvej 22, Breum 7870 Roslev	220 m²	4,5 km	13-02-2024	2.195.000 kr.	9.977 kr./m²
Valmuevej 1, Breum 7870 Roslev	170 m²	3,9 km	03-07-2024	575.000 kr.	3.382 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu