Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7870 Roslev

Sdr. Thisevej 25, Sdr. Thise

Landejendom · 200 m² · bygget 1964

Om boligen

Landejendom på 200 m², grund på 38.411 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1975. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
38411 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
843.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.204 kr/m².9.453.350 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)38411 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.639.840 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,04 pct. siden sep. 2018
164k6,9M13,7M20,4M27,2M1992199620002004200820122016202020249. sep. 20182.275.000 kr.I dag · vores estimat2.639.840 kr.Markedet · 19921.180.400 kr.Markedet · 1993319.000 kr.Markedet · 1994523.400 kr.Markedet · 1995638.200 kr.Markedet · 19961.718.600 kr.Markedet · 1997222.800 kr.Markedet · 1998805.600 kr.Markedet · 19995.051.000 kr.Markedet · 20001.472.800 kr.Markedet · 20012.132.200 kr.Markedet · 20025.629.000 kr.Markedet · 20032.347.600 kr.Markedet · 20046.351.800 kr.Markedet · 200519.633.000 kr.Markedet · 20061.486.200 kr.Markedet · 20073.054.600 kr.Markedet · 20083.804.000 kr.Markedet · 20091.120.600 kr.Markedet · 20101.862.600 kr.Markedet · 20111.601.000 kr.Markedet · 20123.760.400 kr.Markedet · 201310.889.600 kr.Markedet · 20145.052.000 kr.Markedet · 20151.352.600 kr.Markedet · 20161.745.200 kr.Markedet · 20172.471.400 kr.Markedet · 20181.443.000 kr.Markedet · 20191.152.600 kr.Markedet · 20203.018.400 kr.Markedet · 20216.232.200 kr.Markedet · 20226.084.400 kr.Markedet · 20233.849.200 kr.Markedet · 202415.252.400 kr.Markedet · 20255.331.600 kr.Markedet · 202627.211.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (landejendom)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 2018 · Alm. Salg
2.275.000 kr.
I dag · vores estimat
2.639.840 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Ejerskifte2.275.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eskjær Møllevej 6, Stouby
7870 Roslev		194 m²3,1 km30-07-20254.950.000 kr.25.515 kr./m²
Rærupvej 11, Grinderslev
7870 Roslev		168 m²5,0 km27-04-202630.200.000 kr.179.762 kr./m²
Grønning Kirkevej 11
7870 Roslev		226 m²5,9 km01-07-202611.306.000 kr.50.027 kr./m²
Vejsmarkvej 4, Vejsmark
7870 Roslev		306 m²3,1 km22-09-20253.550.000 kr.11.601 kr./m²
Fjordvej 72, Grættrup
7870 Roslev		244 m²5,6 km08-09-20252.485.000 kr.10.184 kr./m²
Ø. Grønningvej 28, Ø. Grønning
7870 Roslev		238 m²6,0 km09-01-202414.700.000 kr.61.765 kr./m²
Ågårdsholmvej 8, Hestbæk
7870 Roslev		200 m²7,6 km26-06-20245.200.000 kr.26.000 kr./m²
Slugten 57, V. Grønning
7870 Roslev		202 m²7,7 km11-01-202518.650.000 kr.92.327 kr./m²
Gråstenvej 5, Tustrup
7870 Roslev		255 m²5,9 km28-02-20251.625.000 kr.6.373 kr./m²
Ågårdsholmvej 3, Kirkeby
7870 Roslev		220 m²7,4 km25-03-20251.867.500 kr.8.489 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden