Sdr. Thisevej 26, Sdr. Thise, 7870 Roslev — Villa · 167 m² · bygget 1994 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.631 m², 7 værelser, opført i 1994. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1994
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 225 m²
Bebygget areal: 225 m²
Grundareal: 1631 m²
Indbygget carport: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.211.000 kr.
Offentlig grundværdi: 191.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.356 kr/m².836.300 kr.
2Vores vurdering1.021.535 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+264,83 pct. siden jul. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jul. 1993 · Alm. Salg: 280.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.021.535 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994feb.Ejerskifte
Bygget
1993jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1994280.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sdr. Thisevej 4, Sdr. Thise 7870 Roslev	119 m²	353 m	17-01-2024	995.000 kr.	8.361 kr./m²
Sdr. Thisevej 34, Sdr. Thise 7870 Roslev	100 m²	126 m	27-02-2025	250.000 kr.	2.500 kr./m²
Mogenstrupvej 29 7870 Roslev	164 m²	3,0 km	28-05-2026	1.500.000 kr.	9.146 kr./m²
Syrenvej 41, Breum 7870 Roslev	167 m²	3,7 km	27-10-2025	880.000 kr.	5.269 kr./m²
Valmuevej 1, Breum 7870 Roslev	170 m²	3,9 km	03-07-2024	575.000 kr.	3.382 kr./m²
Hørvænget 3, Breum 7870 Roslev	170 m²	3,9 km	14-09-2025	1.443.000 kr.	8.488 kr./m²
M. P. Stisens Vej 13, Breum 7870 Roslev	174 m²	3,9 km	09-02-2025	1.295.000 kr.	7.443 kr./m²
Grinderslevvej 2, Grinderslev 7870 Roslev	173 m²	4,1 km	26-01-2026	555.000 kr.	3.208 kr./m²
Kildevej 4, Breum 7870 Roslev	152 m²	3,8 km	13-10-2024	400.000 kr.	2.632 kr./m²
Birkevej 15, Breum 7870 Roslev	150 m²	3,8 km	28-09-2024	470.000 kr.	3.133 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu