Sdr. Thisevej 4, Sdr. Thise, 7870 Roslev — Villa · 119 m² · bygget 2016 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Skive Kommune (7870). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 697.000 kr.
Offentlig grundværdi: 78.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 3.601 kr/m².421.300 kr.
2Vores vurdering665.572 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-33,11 pct. siden feb. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2024 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 665.572 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
2016Bygget
2015sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sdr. Thisevej 34, Sdr. Thise 7870 Roslev	100 m²	479 m	27-02-2025	250.000 kr.	2.500 kr./m²
Mogenstrupvej 21, Mogenstrup 7870 Roslev	100 m²	2,4 km	04-03-2026	450.000 kr.	4.500 kr./m²
Aakjærsvej 9, Breum 7870 Roslev	117 m²	4,5 km	12-05-2025	220.000 kr.	1.880 kr./m²
Birkevej 13, Breum 7870 Roslev	110 m²	4,1 km	12-12-2025	235.000 kr.	2.136 kr./m²
Iver Krabbes Vej 8, Breum 7870 Roslev	121 m²	4,6 km	04-11-2025	490.000 kr.	4.050 kr./m²
Breumvej 74, Breum 7870 Roslev	114 m²	4,5 km	12-10-2025	700.000 kr.	6.140 kr./m²
Anemonevej 7, Breum 7870 Roslev	104 m²	4,1 km	31-07-2024	300.000 kr.	2.885 kr./m²
Valmuevej 2, Breum 7870 Roslev	135 m²	4,1 km	14-06-2026	490.000 kr.	3.630 kr./m²
Klostervej 28, Breum 7870 Roslev	132 m²	4,3 km	20-12-2023	378.000 kr.	2.864 kr./m²
Aakjærsvej 8, Breum 7870 Roslev	129 m²	4,6 km	12-10-2025	700.000 kr.	5.426 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu