Sdr. Thisevej 9, Sdr. Thise, 7870 Roslev — Villa · 178 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 1.372 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 2004. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 1372 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 875.000 kr.
Offentlig grundværdi: 160.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.452 kr/m².877.300 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering847.170 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,51 pct. siden maj 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 2004 · Alm. Salg: 675.000 kr.
I dag · vores estimat: 847.170 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004majSolgt, familiehandel675.000 kr.
Ombygning
1999jul.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sdr. Thisevej 4, Sdr. Thise 7870 Roslev	119 m²	47 m	17-01-2024	995.000 kr.	8.361 kr./m²
Sdr. Thisevej 34, Sdr. Thise 7870 Roslev	100 m²	451 m	27-02-2025	250.000 kr.	2.500 kr./m²
Mogenstrupvej 29 7870 Roslev	164 m²	3,3 km	28-05-2026	1.500.000 kr.	9.146 kr./m²
M. P. Stisens Vej 13, Breum 7870 Roslev	174 m²	4,2 km	09-02-2025	1.295.000 kr.	7.443 kr./m²
Syrenvej 27, Breum 7870 Roslev	185 m²	4,1 km	19-06-2025	650.000 kr.	3.514 kr./m²
Syrenvej 41, Breum 7870 Roslev	167 m²	4,0 km	27-10-2025	880.000 kr.	5.269 kr./m²
Valmuevej 1, Breum 7870 Roslev	170 m²	4,1 km	03-07-2024	575.000 kr.	3.382 kr./m²
Grinderslevvej 2, Grinderslev 7870 Roslev	173 m²	4,3 km	26-01-2026	555.000 kr.	3.208 kr./m²
Hørvænget 3, Breum 7870 Roslev	170 m²	4,2 km	14-09-2025	1.443.000 kr.	8.488 kr./m²
Kildevej 3, Breum 7870 Roslev	196 m²	4,1 km	25-04-2024	630.000 kr.	3.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu