Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9500 Hobro

Sdr Truevej 12, Stokholm

Landejendom · 181 m² · bygget 1875

Om boligen

Landejendom på 181 m², grund på 40.493 m², 6 værelser, opført i 1875, renoveret i 2002. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1875
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
40493 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
124.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.280 kr/m².6.826.272 kr.
  2. 2Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)40493 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.475.736 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,34 pct. siden aug. 2019
118k2,7M5,3M7,9M10,6M19931997200120052009201320172021202531. aug. 20191.885.000 kr.I dag · vores estimat2.475.736 kr.Markedet · 1993719.656 kr.Markedet · 1994230.594 kr.Markedet · 1995740.652 kr.Markedet · 19961.196.229 kr.Markedet · 19971.514.789 kr.Markedet · 19985.247.552 kr.Markedet · 19991.447.819 kr.Markedet · 20004.087.523 kr.Markedet · 20011.545.197 kr.Markedet · 20022.184.489 kr.Markedet · 20032.625.948 kr.Markedet · 20042.815.455 kr.Markedet · 20051.639.498 kr.Markedet · 20061.999.869 kr.Markedet · 20071.845.295 kr.Markedet · 20083.489.680 kr.Markedet · 20093.000.980 kr.Markedet · 20101.804.751 kr.Markedet · 20111.827.195 kr.Markedet · 20122.239.694 kr.Markedet · 20132.760.612 kr.Markedet · 2014905.000 kr.Markedet · 2015512.773 kr.Markedet · 20166.073.093 kr.Markedet · 20174.655.863 kr.Markedet · 20181.178.491 kr.Markedet · 2019118.012 kr.Markedet · 20202.140.868 kr.Markedet · 20212.440.423 kr.Markedet · 20222.510.651 kr.Markedet · 20232.370.919 kr.Markedet · 202410.550.490 kr.Markedet · 20256.381.336 kr.Markedet · 20262.370.195 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (landejendom)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
1.885.000 kr.
I dag · vores estimat
2.475.736 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg1.885.000 kr.
  • 2002Ombygning
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sdr Truevej 32, True
9500 Hobro		212 m²2,0 km11-06-20252.500.000 kr.11.792 kr./m²
Sdr Truevej 24, Stokholm
9500 Hobro		257 m²408 m18-02-20254.500.000 kr.17.510 kr./m²
V Doensevej 8, V. Doense
9500 Hobro		169 m²1,3 km10-10-20251.775.000 kr.10.503 kr./m²
Hobrovej 67, Øster Doense
9500 Hobro		238 m²1,6 km22-07-202539.500.000 kr.165.966 kr./m²
Høndrup Søvej 3, Høndrup
9500 Hobro		184 m²4,1 km22-05-20245.037.720 kr.27.379 kr./m²
Stenstrupvej 15
9500 Hobro		208 m²3,1 km20-03-20262.700.000 kr.12.981 kr./m²
Stikvejen 4, Ll Rørbæk
9500 Hobro		174 m²4,0 km22-02-20263.700.000 kr.21.264 kr./m²
Skelvej 10, True
9500 Hobro		136 m²2,4 km31-05-20251.800.000 kr.13.235 kr./m²
Høndrupgaardsvej 5, Høndrup
9500 Hobro		207 m²3,4 km09-08-20263.550.000 kr.17.150 kr./m²
Fragdrup Hedevej 7, Fragdrup
9500 Hobro		213 m²3,4 km19-03-20253.200.000 kr.15.023 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden