Sdr Villavej 29A

Villa · 340 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 340 m², grund på 1.379 m², 9 værelser, opført i 1930, renoveret i 1973. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 2
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 340 m²
Samlet bygningsareal: 356 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 1379 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.694.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.482.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.222 kr/m².6.004.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSdr gns: 27.292 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.970 kr/m²+24,20 pct.
3Boligareal større end typisk340 m² vs. 242 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -6.1%-6,10 pct.
4Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
6Vores vurdering7.402.222 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,59 pct. siden jan. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 340 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jan. 2015 · Alm. Salg: 5.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.402.222 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015okt.Ejerskifte
jan.Solgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
1973Ombygning
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sdr Villavej 32 7100 Vejle	198 m²	71 m	27-01-2025	5.195.000 kr.	26.237 kr./m²
Sdr Villavej 33 7100 Vejle	187 m²	53 m	13-03-2025	5.500.000 kr.	29.412 kr./m²
Sdr Villavej 40 7100 Vejle	182 m²	152 m	02-03-2026	3.650.000 kr.	20.055 kr./m²
Sdr Villavej 41 7100 Vejle	177 m²	130 m	25-04-2025	5.475.000 kr.	30.932 kr./m²
Sdr Villavej 7A, Søndermarken 7100 Vejle	178 m²	181 m	26-06-2026	6.100.000 kr.	34.270 kr./m²
Ibæk Strandvej 94 7100 Vejle	343 m²	1,6 km	04-01-2026	10.800.000 kr.	31.487 kr./m²
Stampesvej 53 7100 Vejle	280 m²	705 m	07-09-2026	4.750.000 kr.	16.964 kr./m²
Ribe Landevej 249 7100 Vejle	340 m²	2,5 km	27-11-2024	6.200.000 kr.	18.235 kr./m²
Rønshovedvej 55 7100 Vejle	302 m²	1,8 km	09-07-2025	8.575.000 kr.	28.394 kr./m²
Fredericiavej 14 7100 Vejle	234 m²	310 m	17-06-2024	3.800.000 kr.	16.239 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu