Sdr Villavej 33

Villa · 187 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 947 m², 7 værelser, opført i 1927. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1927
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 947 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.116.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.019.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.311 kr/m².4.402.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSdr gns: 27.292 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.875 kr/m²+24,80 pct.
3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1927 (99 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Prisstigning 80% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → D+8,20 pct.
4Vores vurdering5.272.168 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,14 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg: 3.058.333 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg: 5.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.272.168 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
2020jan.Ejerskifte3.058.333 kr.
1995jul.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sdr Villavej 40 7100 Vejle	182 m²	99 m	02-03-2026	3.650.000 kr.	20.055 kr./m²
Sdr Villavej 32 7100 Vejle	198 m²	30 m	27-01-2025	5.195.000 kr.	26.237 kr./m²
Sdr Villavej 41 7100 Vejle	177 m²	77 m	25-04-2025	5.475.000 kr.	30.932 kr./m²
Sdr Villavej 7A, Søndermarken 7100 Vejle	178 m²	227 m	26-06-2026	6.100.000 kr.	34.270 kr./m²
Sdr Villavej 25 7100 Vejle	144 m²	109 m	07-02-2025	5.075.000 kr.	35.243 kr./m²
Sdr Villavej 5 7100 Vejle	145 m²	204 m	19-06-2024	5.500.000 kr.	37.931 kr./m²
Hyldevej 8 7100 Vejle	190 m²	455 m	02-09-2026	2.500.000 kr.	13.158 kr./m²
Løjpen 2 7100 Vejle	192 m²	590 m	21-05-2024	1.850.000 kr.	9.635 kr./m²
Ved Vandværket 22 7100 Vejle	178 m²	447 m	17-08-2025	2.307.000 kr.	12.961 kr./m²
Højmarken 2 7100 Vejle	195 m²	584 m	19-06-2026	6.375.000 kr.	32.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu