Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Sdr. Vilstrupvej 149, Sdr Vilstrup

Villa · 214 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 12.180 m², 6 værelser, opført i 1917, renoveret i 2012. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1917
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
214 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
12180 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
169.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.948 kr/m².2.899.750 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk214 m² vs. 171 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1917 (109 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · BBR renoveret 2012+6,80 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)12180 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.706.932 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+42,63 pct. siden apr. 2021
853k2,4M3,9M5,5M7,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20213.590.000 kr.26. mar. 20253.300.000 kr.I dag · vores estimat4.706.932 kr.Markedet · 1992979.692 kr.Markedet · 1993935.394 kr.Markedet · 1994992.960 kr.Markedet · 1995922.340 kr.Markedet · 19961.236.920 kr.Markedet · 19971.533.524 kr.Markedet · 19981.423.314 kr.Markedet · 19991.648.014 kr.Markedet · 20001.520.256 kr.Markedet · 20011.732.330 kr.Markedet · 20021.840.828 kr.Markedet · 20031.729.976 kr.Markedet · 20041.888.550 kr.Markedet · 20052.402.792 kr.Markedet · 20062.525.628 kr.Markedet · 20072.907.832 kr.Markedet · 20082.967.324 kr.Markedet · 20092.832.290 kr.Markedet · 20102.552.592 kr.Markedet · 20112.518.994 kr.Markedet · 20122.608.660 kr.Markedet · 20132.505.084 kr.Markedet · 20142.336.880 kr.Markedet · 20152.909.116 kr.Markedet · 20162.512.360 kr.Markedet · 20172.475.552 kr.Markedet · 20182.955.340 kr.Markedet · 20192.767.448 kr.Markedet · 20203.056.348 kr.Markedet · 20213.365.792 kr.Markedet · 20223.553.042 kr.Markedet · 20233.452.248 kr.Markedet · 20243.518.802 kr.Markedet · 20253.757.412 kr.Markedet · 20263.548.120 kr.Markedet · 20277.013.422 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
3.590.000 kr.
26. mar. 2025 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.706.932 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, andet3.300.000 kr.
  • 2021apr.Ejerskifte3.590.000 kr.
  • 2012Ombygning
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sdr. Vilstrupvej 50, Sdr Vilstrup
6000 Kolding		126 m²1,1 km23-06-20261.535.000 kr.12.183 kr./m²
Birkemosevej 129, Eltang
6000 Kolding		191 m²2,5 km25-06-20262.250.000 kr.11.780 kr./m²
Eltangvej 67D, Eltang
6000 Kolding		233 m²2,7 km04-05-20253.825.000 kr.16.416 kr./m²
Elmevangen 3, Eltang
6000 Kolding		182 m²2,7 km19-09-20243.300.000 kr.18.132 kr./m²
Højkærvej 68, Sdr Vilstrup
6000 Kolding		115 m²267 m02-06-20263.200.000 kr.27.826 kr./m²
Nr. Stenderupvej 2
6000 Kolding		160 m²2,1 km30-07-20252.450.000 kr.15.312 kr./m²
Elmevangen 8, Eltang
6000 Kolding		172 m²2,7 km19-02-20253.465.000 kr.20.145 kr./m²
Nr. Bjertvej 162
6000 Kolding		150 m²2,0 km23-07-20251.472.500 kr.9.817 kr./m²
Siøvænget 3, Drejens
6000 Kolding		223 m²4,3 km08-09-20245.250.000 kr.23.543 kr./m²
Eltangvej 26, Eltang
6000 Kolding		157 m²2,6 km05-06-20262.250.000 kr.14.331 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden