Sdr. Vilstrupvej 60, 1., Sdr Vilstrup, 6000 Kolding — Ejerlejlighed · 78 m² · bygget 1930 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 78 m², 4 værelser, opført i 1930. Beliggende i Kolding Kommune (6000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til lager
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1930
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 376 m²
Bebygget areal: 376 m²
Erhvervsareal: 298 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 832.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.188 kr/m².1.350.000 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.114.627 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,62 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 2018 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.114.627 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
2003majEjerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svendborgvej 23, st. th 6000 Kolding	80 m²	6,9 km	13-04-2024	1.125.000 kr.	14.062 kr./m²
Enghavevej 7A, Bramdrupdam 6000 Kolding	77 m²	7,7 km	16-06-2025	1.900.000 kr.	24.675 kr./m²
Paabyvej 3, st. tv, Bramdrupdam 6000 Kolding	88 m²	7,4 km	22-10-2025	1.195.000 kr.	13.580 kr./m²
Paabyvej 5, st. tv, Bramdrupdam 6000 Kolding	88 m²	7,4 km	16-06-2024	1.170.000 kr.	13.295 kr./m²
Dyrehavegårdsvej 7, 2. 6000 Kolding	76 m²	8,5 km	02-03-2025	1.395.000 kr.	18.355 kr./m²
Gl. Tved 9F, Tved 6000 Kolding	76 m²	8,6 km	10-09-2025	1.085.000 kr.	14.276 kr./m²
Fynsvej 79, 3. tv 6000 Kolding	70 m²	8,0 km	26-05-2024	1.025.000 kr.	14.643 kr./m²
Fjordbrynet 4, 11. 1103 6000 Kolding	81 m²	8,6 km	24-02-2026	2.205.000 kr.	27.222 kr./m²
Sjællandsvej 2, 1. 6000 Kolding	56 m²	6,8 km	21-11-2024	1.200.000 kr.	21.429 kr./m²
Bramdrupvej 12B, Bramdrupdam 6000 Kolding	59 m²	7,1 km	17-11-2025	1.200.000 kr.	20.339 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu