Sebjergvej 6, Ringe

Landejendom · 170 m² · bygget 1875

Om boligen

Landejendom på 170 m², grund på 304.582 m², 7 værelser, opført i 1875. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1875
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 304582 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 6.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.603.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.078 kr/m².3.145.228 kr.
2Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)304582 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering7.294.067 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+191,76 pct. siden jun. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (landejendom)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 1996 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.294.067 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996jun.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringevej 35, Nr Nærå 5450 Otterup	148 m²	895 m	15-10-2024	2.145.000 kr.	14.493 kr./m²
Nr Næråvej 39, Nr Nærå 5450 Otterup	211 m²	1,4 km	05-01-2025	1.500.000 kr.	7.109 kr./m²
Uggerslev Mose 6, Uggerslev 5450 Otterup	176 m²	3,7 km	21-10-2024	1.876.280 kr.	10.661 kr./m²
Roerslevvej 30, Roerslev 5450 Otterup	215 m²	2,2 km	01-10-2025	10.205.000 kr.	47.465 kr./m²
Heden 17, Uggerslev 5450 Otterup	99 m²	1,9 km	09-04-2025	1.300.000 kr.	13.131 kr./m²
Bastrupvej 3, Jydemarken 5450 Otterup	174 m²	5,4 km	20-10-2025	1.895.000 kr.	10.891 kr./m²
Flyvesandsvej 12, Egeby 5450 Otterup	200 m²	5,0 km	09-03-2025	2.510.000 kr.	12.550 kr./m²
Krogsbøllevej 33, Vellinge 5450 Otterup	176 m²	6,3 km	30-07-2025	4.700.000 kr.	26.705 kr./m²
Gl Kappendrupvej 61 5450 Otterup	250 m²	3,7 km	21-07-2025	4.026.000 kr.	16.104 kr./m²
Stenøvej 43, Agernæs 5450 Otterup	111 m²	4,7 km	04-10-2026	1.295.000 kr.	11.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu