Seggelundvej 9

Villa · 149 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 960 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 1977. Beliggende i Kolding Kommune (6070). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 960 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 926.000 kr.
Offentlig grundværdi: 251.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.325 kr/m².1.466.500 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.395.778 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,79 pct. siden jun. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (villa)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jun. 2009 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.395.778 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jun.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
1977Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haderslevvej 24 6070 Christiansfeld	150 m²	950 m	25-05-2025	1.910.000 kr.	12.733 kr./m²
Hjerndrupvej 41 6070 Christiansfeld	144 m²	1,3 km	15-02-2025	820.000 kr.	5.694 kr./m²
Kirke Alle 6 6070 Christiansfeld	142 m²	1,4 km	11-01-2026	1.355.000 kr.	9.542 kr./m²
Carstensvej 4 6070 Christiansfeld	142 m²	1,4 km	08-01-2025	1.645.000 kr.	11.585 kr./m²
Favstrupvej 24 6070 Christiansfeld	131 m²	808 m	17-07-2026	1.925.000 kr.	14.695 kr./m²
Gl. Præstegårdsvej 10 6070 Christiansfeld	149 m²	2,0 km	04-02-2024	1.775.000 kr.	11.913 kr./m²
10. Februar Vej 19 6070 Christiansfeld	147 m²	1,9 km	09-09-2026	1.095.000 kr.	7.449 kr./m²
Jernbanegade 7 6070 Christiansfeld	140 m²	1,6 km	17-09-2025	1.895.000 kr.	13.536 kr./m²
Birkevej 13 6070 Christiansfeld	146 m²	2,0 km	11-04-2024	1.250.000 kr.	8.562 kr./m²
Gildesager 21 6070 Christiansfeld	132 m²	1,3 km	07-05-2026	995.000 kr.	7.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu