Seglager 66

Villa · 193 m² · bygget 2022

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 802 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 245 m²
Bebygget areal: 245 m²
Grundareal: 802 m²
Indbygget carport: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.727 kr/m².4.567.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSeglager gns: 25.786 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8370-snit 17.625 kr/m²+46,30 pct.
3Vores vurdering5.073.649 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+289,13 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.303.847 kr.
I dag · vores estimat: 5.073.649 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
2022Bygget
2021aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20221.303.847 kr.
2019dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Seglager 40 8370 Hadsten	181 m²	84 m	27-03-2025	4.400.000 kr.	24.309 kr./m²
Seglager 45 8370 Hadsten	212 m²	116 m	08-04-2024	5.450.000 kr.	25.708 kr./m²
Seglager 22 8370 Hadsten	219 m²	147 m	04-05-2024	6.100.000 kr.	27.854 kr./m²
Seglager 10 8370 Hadsten	159 m²	238 m	18-11-2024	4.100.000 kr.	25.786 kr./m²
Seglager 19 8370 Hadsten	130 m²	218 m	26-11-2025	3.725.000 kr.	28.654 kr./m²
Flegebakken 33 8370 Hadsten	194 m²	299 m	22-05-2025	5.175.000 kr.	26.675 kr./m²
Munkebakken 34 8370 Hadsten	192 m²	600 m	24-09-2025	5.175.000 kr.	26.953 kr./m²
Munkebakken 24 8370 Hadsten	190 m²	674 m	05-02-2026	5.800.000 kr.	30.526 kr./m²
Munkebakken 78 8370 Hadsten	201 m²	481 m	05-05-2026	1.525.000 kr.	7.587 kr./m²
Andreas Gadebergs Vej 8 8370 Hadsten	182 m²	432 m	18-05-2025	4.225.000 kr.	23.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu