Sejersholt 5

Villa · 136 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 706 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 706 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 330.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.220 kr/m².1.963.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSejersholt gns: 15.907 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.550 kr/m²+17,40 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.841.891 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,88 pct. siden jan. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg: 1.562.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.841.891 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, alm. frit salg1.562.500 kr.
1969dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbakken 5 6200 Aabenraa	135 m²	258 m	19-03-2026	2.795.000 kr.	20.704 kr./m²
Langbjergvej 3 6200 Aabenraa	140 m²	125 m	20-05-2025	1.460.000 kr.	10.429 kr./m²
Surkær 12 6200 Aabenraa	137 m²	531 m	15-06-2025	1.390.000 kr.	10.146 kr./m²
Ærholm 23 6200 Aabenraa	137 m²	601 m	20-02-2024	1.595.000 kr.	11.642 kr./m²
Skovhøj 36B 6200 Aabenraa	138 m²	551 m	17-11-2024	2.750.000 kr.	19.928 kr./m²
Løgumklostervej 173 6200 Aabenraa	130 m²	408 m	23-01-2025	1.550.000 kr.	11.923 kr./m²
Møllepold 20 6200 Aabenraa	138 m²	749 m	03-06-2026	1.195.000 kr.	8.659 kr./m²
Løgumklostervej 168 6200 Aabenraa	130 m²	565 m	22-04-2026	1.675.000 kr.	12.885 kr./m²
Langbjergvej 17 6200 Aabenraa	149 m²	180 m	27-08-2025	2.325.000 kr.	15.604 kr./m²
Skovhøj 44 6200 Aabenraa	143 m²	553 m	24-07-2026	2.900.000 kr.	20.280 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu