Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6715 Esbjerg N

Sejlstedlundvej 16

Villa · 237 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 237 m², grund på 1.607 m², 8 værelser, opført i 1907, renoveret i 1976. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1907
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
237 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
1607 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
661.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.875 kr/m².3.155.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSejlstedlundvej gns: 18.220 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.094 kr/m²+20,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.031.314 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,77 pct. siden jul. 2026
808k1,6M2,4M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20263.150.000 kr.I dag · vores estimat3.031.314 kr.Markedet · 1992807.696 kr.Markedet · 19931.066.500 kr.Markedet · 19941.052.280 kr.Markedet · 19951.210.359 kr.Markedet · 19961.266.765 kr.Markedet · 19971.634.352 kr.Markedet · 19981.974.921 kr.Markedet · 19991.711.377 kr.Markedet · 20001.617.525 kr.Markedet · 20011.771.812 kr.Markedet · 20021.711.140 kr.Markedet · 20031.702.371 kr.Markedet · 20041.927.521 kr.Markedet · 20051.884.861 kr.Markedet · 20062.425.695 kr.Markedet · 20072.831.439 kr.Markedet · 20082.222.586 kr.Markedet · 20092.612.688 kr.Markedet · 20101.632.219 kr.Markedet · 20112.715.546 kr.Markedet · 20122.407.446 kr.Markedet · 20132.881.920 kr.Markedet · 20141.738.869 kr.Markedet · 20152.793.993 kr.Markedet · 20162.926.950 kr.Markedet · 20173.256.380 kr.Markedet · 20183.125.793 kr.Markedet · 20193.001.131 kr.Markedet · 20203.348.573 kr.Markedet · 20213.548.838 kr.Markedet · 20223.893.673 kr.Markedet · 20233.299.988 kr.Markedet · 20243.828.498 kr.Markedet · 20253.444.321 kr.Markedet · 20263.452.616 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 237 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2026 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
I dag · vores estimat
3.031.314 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte3.150.000 kr.
  • mar.Ejerandel overdraget
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1994sep.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sejlstedlundvej 20
6715 Esbjerg N		162 m²49 m13-08-20263.750.000 kr.23.148 kr./m²
Hospitalsvej 19
6715 Esbjerg N		238 m²635 m25-08-20252.050.000 kr.8.613 kr./m²
Gl Vardevej 114
6715 Esbjerg N		244 m²468 m27-08-20263.598.000 kr.14.746 kr./m²
Kløvervej 8
6715 Esbjerg N		220 m²543 m05-11-20253.798.000 kr.17.264 kr./m²
Gl Vardevej 123
6715 Esbjerg N		212 m²422 m16-09-20254.425.000 kr.20.873 kr./m²
Solvangen 4
6715 Esbjerg N		263 m²533 m14-04-20252.950.000 kr.11.217 kr./m²
Lundebakken 3
6715 Esbjerg N		201 m²259 m16-06-20243.175.000 kr.15.796 kr./m²
Harevej 6
6715 Esbjerg N		203 m²458 m20-05-20253.750.000 kr.18.473 kr./m²
Slåenvej 107
6715 Esbjerg N		212 m²895 m16-11-20231.760.000 kr.8.302 kr./m²
Ivigtutvej 90
6715 Esbjerg N		223 m²1,3 km04-03-20252.300.000 kr.10.314 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden