Sejsbjerg 101, Stubbæk

Villa · 183 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.283 m², 7 værelser, opført i 2013. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 1283 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 233.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i StubbækMedian pris/m² for villa i Stubbæk (6200, sidste 24 mdr.): 10.882 kr/m² × 183 m².1.991.406 kr.
2Vores vurdering2.540.098 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,09 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2017 · Alm. Salg: 2.435.000 kr.
7. dec. 2020 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.540.098 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
2017okt.Ejerskifte2.435.000 kr.
2013Bygget
2012jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013
1996dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sejsbjerg 26, Stubbæk 6200 Aabenraa	182 m²	164 m	22-05-2024	3.420.000 kr.	18.791 kr./m²
Sejsbjerg 28, Stubbæk 6200 Aabenraa	199 m²	195 m	09-04-2025	2.795.000 kr.	14.045 kr./m²
Sejsbjerg 24, Stubbæk 6200 Aabenraa	160 m²	198 m	27-11-2023	2.072.740 kr.	12.955 kr./m²
Sejsbjerg 111, Stubbæk 6200 Aabenraa	149 m²	38 m	28-10-2025	2.723.000 kr.	18.275 kr./m²
Dybkærvej 9, Stubbæk 6200 Aabenraa	184 m²	678 m	04-09-2025	1.800.000 kr.	9.783 kr./m²
Buen 26, Stubbæk 6200 Aabenraa	172 m²	426 m	01-08-2024	1.445.000 kr.	8.401 kr./m²
Bakkevej 7, Stubbæk 6200 Aabenraa	170 m²	520 m	14-01-2024	1.700.000 kr.	10.000 kr./m²
Ringvej 2, Stubbæk 6200 Aabenraa	165 m²	338 m	14-11-2026	1.495.000 kr.	9.061 kr./m²
Ringvej 2, Stubbæk 6200 Aabenraa	165 m²	338 m	18-09-2026	1.495.000 kr.	9.061 kr./m²
Wais 30, Stubbæk 6200 Aabenraa	171 m²	602 m	07-03-2024	1.995.000 kr.	11.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu