Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Selenevej 10A

Villa · 158 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 753 m², 6 værelser, opført i 1984. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
753 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.026.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.382.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.946 kr/m².3.540.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.718.154 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,49 pct. siden jul. 2006
354k1,5M2,6M3,8M4,9M1992199620002004200820122016202020246. jul. 20062.060.000 kr.I dag · vores estimat3.718.154 kr.Markedet · 1992769.302 kr.Markedet · 1993742.442 kr.Markedet · 1994749.868 kr.Markedet · 1995823.496 kr.Markedet · 1996954.162 kr.Markedet · 19971.234.454 kr.Markedet · 19981.091.780 kr.Markedet · 1999354.394 kr.Markedet · 2000899.810 kr.Markedet · 20011.350.426 kr.Markedet · 20021.308.398 kr.Markedet · 20031.335.574 kr.Markedet · 20041.381.710 kr.Markedet · 20051.713.826 kr.Markedet · 20061.853.656 kr.Markedet · 20072.006.126 kr.Markedet · 20082.161.598 kr.Markedet · 20092.692.794 kr.Markedet · 20102.007.074 kr.Markedet · 20111.877.514 kr.Markedet · 20121.541.606 kr.Markedet · 20131.572.258 kr.Markedet · 20141.464.818 kr.Markedet · 20152.085.916 kr.Markedet · 20162.956.496 kr.Markedet · 20172.188.616 kr.Markedet · 20182.581.878 kr.Markedet · 20192.824.092 kr.Markedet · 20202.672.096 kr.Markedet · 20212.800.234 kr.Markedet · 20223.101.066 kr.Markedet · 20232.994.574 kr.Markedet · 20243.322.582 kr.Markedet · 20253.385.782 kr.Markedet · 20262.813.348 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2006 · Alm. Salg
2.060.000 kr.
I dag · vores estimat
3.718.154 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jul.Solgt, alm. frit salg2.060.000 kr.
  • 1984Bygget
  • 1983jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Selenevej 10B
9210 Aalborg SØ		198 m²20 m11-10-20243.150.000 kr.15.909 kr./m²
Heravej 155
9210 Aalborg SØ		161 m²157 m10-08-20242.975.000 kr.18.478 kr./m²
Heliosvej 8
9210 Aalborg SØ		155 m²224 m19-05-20263.900.000 kr.25.161 kr./m²
Auroravej 7
9210 Aalborg SØ		152 m²85 m09-03-20253.600.000 kr.23.684 kr./m²
Afroditevej 14
9210 Aalborg SØ		156 m²294 m17-08-20253.425.000 kr.21.955 kr./m²
Athenevej 13
9210 Aalborg SØ		161 m²310 m01-06-20253.375.000 kr.20.963 kr./m²
Christmas Møllers Vej 29
9210 Aalborg SØ		158 m²545 m14-03-20243.350.000 kr.21.203 kr./m²
Heravej 30
9210 Aalborg SØ		163 m²293 m25-08-20254.825.000 kr.29.601 kr./m²
Uranosvej 30
9210 Aalborg SØ		155 m²412 m25-03-20253.300.000 kr.21.290 kr./m²
Artemisvej 8
9210 Aalborg SØ		165 m²223 m16-10-20253.500.000 kr.21.212 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden